Avenida Ataulfo de Paiva, 1235 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (sala, R$ 6,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 29.972/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 6,9 mi
Preço mediano · Sala
R$ 29.972/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4 mi (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 30.161/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.500/m² – R$ 36.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 6,9 mi
Maior valorR$ 6,9 mi
Mediana da listaR$ 35.077/m²
- jan/2015SAL 901Sala196 m²R$ 6.875.000R$ 35.077/m²
- jan/2015SAL 801Sala196 m²R$ 6.875.000R$ 35.077/m²
- abr/2014SAL 201Sala172 m²R$ 4.500.000R$ 26.163/m²
- dez/2013SAL 201Sala172 m²R$ 4.500.000R$ 26.163/m²
- out/2012SAL 104Sala23 m²R$ 874.000R$ 38.000/m²
- out/2012SAL 103Sala21 m²R$ 798.000R$ 38.000/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,9 mi
~25 unidades de 172 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 441 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.622/m² · 2 |
| 2012 | R$ 38.000/m² · 2 | R$ 25.000/m² · 7 |
| 2013 | R$ 26.163/m² · 1 | R$ 25.403/m² · 16 |
| 2014 | R$ 26.163/m² · 1 | R$ 26.904/m² · 7 |
| 2015 | R$ 35.077/m² · 2 | R$ 20.606/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 38.857/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 22.857/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 28.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 27.097/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 18.387/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 28.027/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 24.167/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 26.596/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 27.194/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 30.542/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 26.974/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 38.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 26.163/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 26.163/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 35.077/m² |
Calculadora
R$ 1.689.763R$ 30.174/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ataulfo de Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1165 | Sala | 10 | R$ 19.444/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1166 | Apartamento | 6 | R$ 19.106/m² | R$ 978 mil |
| Nº 1174 | Apartamento | 23 | R$ 16.119/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1175 | Apartamento | 14 | R$ 19.754/m² | R$ 828 mil |
| Nº 1228 | Apartamento | 4 | R$ 12.316/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1241 | Apartamento | 7 | R$ 17.021/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1251 | Sala | 23 | R$ 30.161/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1260 | Apartamento | 10 | R$ 21.965/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1273 | Apartamento | 2 | R$ 17.577/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1292 | Apartamento | 13 | R$ 18.831/m² | R$ 1,2 mi |