Avenida Ataulfo de Paiva, 482 (Leblon)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (sala, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 27.704/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 39 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Sala
R$ 27.704/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (39 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 30.161/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.500/m² – R$ 36.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 23.810/m²
- jun/2024SAL 201Sala34 m²R$ 1.000.000R$ 29.412/m²
- jun/2024SAL 202Sala35 m²R$ 1.000.000R$ 28.571/m²
- jun/2024SAL 203Sala42 m²R$ 1.000.000R$ 23.810/m²
- out/2023SAL 903Sala74 m²R$ 1.500.000R$ 20.270/m²
- abr/2020SAL 502Sala35 m²R$ 800.000R$ 22.857/m²
- fev/2013SAL 602Sala35 m²R$ 833.333R$ 23.810/m²
- fev/2013SAL 603Sala42 m²R$ 833.333R$ 19.841/m²
- fev/2013SAL 601Sala34 m²R$ 833.333R$ 24.510/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 122,7 mi
~116 unidades de 39 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 428 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.622/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 25.000/m² · 7 |
| 2013 | R$ 23.810/m² · 3 | R$ 25.403/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 26.904/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 20.606/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 38.857/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 22.857/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 28.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 27.097/m² · 7 |
| 2020 | R$ 22.857/m² · 1 | R$ 18.387/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 28.027/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 24.167/m² · 18 |
| 2023 | R$ 20.270/m² · 1 | R$ 26.596/m² · 17 |
| 2024 | R$ 28.571/m² · 3 | R$ 27.194/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 30.542/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 26.974/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 23.810/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 22.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 20.270/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 28.571/m² |
Calculadora
R$ 1.689.763R$ 30.174/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ataulfo de Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 368 | Apartamento | 10 | R$ 16.779/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 386 | Apartamento | 23 | R$ 21.400/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 391 | Sala | 14 | R$ 39.116/m² | R$ 2 mi |
| Nº 427 | Apartamento | 2 | R$ 17.427/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 443 | Apartamento | 2 | R$ 18.261/m² | R$ 2 mi |
| Nº 458 | Apartamento | 3 | R$ 17.262/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 13 | R$ 18.478/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 517 | Apartamento | 11 | R$ 17.047/m² | R$ 869 mil |
| Nº 528 | Apartamento | 2 | R$ 20.319/m² | R$ 2 mi |
| Nº 566 | Apartamento | 41 | R$ 30.000/m² | R$ 1,7 mi |