Avenida Ataulfo de Paiva, 983 (Leblon)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.825/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
150 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.825/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,9 mi (150 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.676/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 22.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 17.000/m²
  1. ago/2026APT C 01Apartamento277 m²R$ 5.000.000R$ 18.051/m²
  2. ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar150 m²R$ 2.600.000R$ 17.333/m²
  3. mai/2026APT 403Apartamento · 4º andar150 m²R$ 3.250.000R$ 21.667/m²
  4. mar/2026APT 601Apartamento · 6º andar150 m²R$ 2.640.000R$ 17.600/m²
  5. jan/2025APT 503Apartamento · 5º andar150 m²R$ 2.700.000R$ 18.000/m²
  6. jan/2021APT 401Apartamento · 4º andar150 m²R$ 2.050.000R$ 13.667/m²
  7. mar/2020APT 803Apartamento · 8º andar150 m²R$ 2.700.000R$ 18.000/m²
  8. mai/2014APT 804Apartamento · 8º andar150 m²R$ 2.200.000R$ 14.667/m²
  9. nov/2013APT 403Apartamento · 4º andar150 m²R$ 2.500.000R$ 16.667/m²
  10. jun/2013APT 502Apartamento · 5º andar150 m²R$ 2.450.000R$ 16.333/m²
  11. ago/2012APT 602Apartamento · 6º andar150 m²R$ 2.180.000R$ 14.533/m²
  12. jan/2012APT 503Apartamento · 5º andar150 m²R$ 1.700.000R$ 11.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262,1 mi
~89 unidades de 150 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.856 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.846/m² · 19
2012R$ 12.933/m² · 2R$ 11.333/m² · 33
2013R$ 16.500/m² · 2R$ 15.794/m² · 32
2014R$ 14.667/m² · 1R$ 16.923/m² · 35
2015—R$ 16.491/m² · 25
2016—R$ 14.310/m² · 23
2017—R$ 14.091/m² · 49
2018—R$ 13.492/m² · 33
2019—R$ 13.825/m² · 40
2020R$ 18.000/m² · 1R$ 14.617/m² · 50
2021R$ 13.667/m² · 1R$ 15.263/m² · 57
2022—R$ 15.953/m² · 58
2023—R$ 16.070/m² · 58
2024—R$ 16.489/m² · 67
2025R$ 18.000/m² · 1R$ 16.948/m² · 72
2026R$ 17.825/m² · 4R$ 19.133/m² · 52

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201320142020202120254 vendas2026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 12.933/m²
20132 vendas · R$ 16.500/m²
20141 vendas · R$ 14.667/m²
20201 vendas · R$ 18.000/m²
20211 vendas · R$ 13.667/m²
20251 vendas · R$ 18.000/m²
20264 vendas · R$ 17.825/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil3º4ºR$ 18.000/m²5º6º
Ver tabela
3ºR$ 17.333/m² · 1 vendas
4ºR$ 17.667/m² · 2 vendas
5ºR$ 18.000/m² · 1 vendas
6ºR$ 17.600/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.532.447R$ 18.688/m² · curva logradouro
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