Rua Torres Homem (Vila Isabel)

A Prefeitura registrou 583 compras e vendas na Rua Torres Homem, em Vila Isabel, desde 2011 (161 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.804/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 688, com 98 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.804/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
583
161 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
88
Imóvel típico
R$ 268 mil
~71 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.804/m²45 vendas · mediana R$ 265 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 563 mil
Mediana da listaR$ 3.673/m²
  1. ago/2026Rua Torres Homem, 1114APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 265.000R$ 4.015/m²
  2. ago/2026Rua Torres Homem, 80APT 105Apartamento · 1º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  3. jul/2026Rua Torres Homem, 688APT 0407 BLC 1Apartamento · 4º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
  4. jul/2026Rua Torres Homem, 283APT 201 BLC BApartamento · 2º andar73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
  5. jul/2026Rua Torres Homem, 614APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 288.112R$ 3.893/m²
  6. jun/2026Rua Torres Homem, 688APT 0307 BLC 1Apartamento · 3º andar76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
  7. jun/2026Rua Torres Homem, 1144APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 290.000R$ 2.929/m²
  8. jun/2026Rua Torres Homem, 600APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  9. jun/2026Rua Torres Homem, 526APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 185.000R$ 2.846/m²
  10. mai/2026Rua Torres Homem, 688APT 0102 BLC 1Apartamento · 1º andar73 m²R$ 480.717R$ 6.585/m²
  11. mai/2026Rua Torres Homem, 311APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  12. mai/2026Rua Torres Homem, 688APT 0304 BLC 3Apartamento · 3º andar56 m²R$ 395.000R$ 7.054/m²
  13. mai/2026Rua Torres Homem, 656APT 201 CAS 14Apartamento · 2º andar109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
  14. mai/2026Rua Torres Homem, 356APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
  15. abr/2026Rua Torres Homem, 247APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 490.000R$ 4.455/m²
  16. abr/2026Rua Torres Homem, 688APT 0503 BLC 1Apartamento · 5º andar63 m²R$ 350.550R$ 5.564/m²
  17. abr/2026Rua Torres Homem, 334APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  18. abr/2026Rua Torres Homem, 688APT 0401 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 336.000R$ 6.000/m²
  19. abr/2026Rua Torres Homem, 270APT 201 CAS 5Apartamento · 2º andar96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
  20. abr/2026Rua Torres Homem, 626APT 301 BLC BApartamento · 3º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
  21. mar/2026Rua Torres Homem, 688APT 0105 BLC 1Apartamento · 1º andar59 m²R$ 562.500R$ 9.534/m²
  22. mar/2026Rua Torres Homem, 311APT 306Apartamento · 3º andar48 m²R$ 335.000R$ 6.979/m²
  23. mar/2026Rua Torres Homem, 600APT 403Apartamento · 4º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  24. fev/2026Rua Torres Homem, 761APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  25. fev/2026Rua Torres Homem, 761APT 107Apartamento · 1º andar58 m²R$ 192.660R$ 3.322/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Isabel
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaVila Isabel
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Isabel
2011R$ 3.000/m² · 19R$ 3.315/m² · 360
2012R$ 3.656/m² · 26R$ 4.179/m² · 605
2013R$ 4.162/m² · 34R$ 5.080/m² · 620
2014R$ 5.021/m² · 26R$ 5.769/m² · 437
2015R$ 4.795/m² · 21R$ 5.918/m² · 407
2016R$ 4.630/m² · 15R$ 6.797/m² · 524
2017R$ 4.579/m² · 32R$ 6.302/m² · 495
2018R$ 6.903/m² · 34R$ 5.440/m² · 412
2019R$ 4.491/m² · 29R$ 4.922/m² · 431
2020R$ 4.167/m² · 27R$ 4.852/m² · 464
2021R$ 4.173/m² · 36R$ 4.699/m² · 624
2022R$ 4.231/m² · 48R$ 4.756/m² · 530
2023R$ 5.000/m² · 54R$ 4.667/m² · 563
2024R$ 4.054/m² · 47R$ 4.632/m² · 638
2025R$ 3.664/m² · 40R$ 4.366/m² · 593
2026R$ 3.586/m² · 32R$ 4.688/m² · 495

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060201120142017202054 vendas20232026
Ver tabela
201119 vendas · R$ 3.000/m²
201226 vendas · R$ 3.656/m²
201334 vendas · R$ 4.162/m²
201426 vendas · R$ 5.021/m²
201521 vendas · R$ 4.795/m²
201615 vendas · R$ 4.630/m²
201732 vendas · R$ 4.579/m²
201834 vendas · R$ 6.903/m²
201929 vendas · R$ 4.491/m²
202027 vendas · R$ 4.167/m²
202136 vendas · R$ 4.173/m²
202248 vendas · R$ 4.231/m²
202354 vendas · R$ 5.000/m²
202447 vendas · R$ 4.054/m²
202540 vendas · R$ 3.664/m²
202632 vendas · R$ 3.586/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 138 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 3.878/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.067/m² – R$ 2.361/m²9
R$ 2.361/m² – R$ 2.654/m²14
R$ 2.654/m² – R$ 2.948/m²8
R$ 2.948/m² – R$ 3.242/m²9
R$ 3.242/m² – R$ 3.536/m²14
R$ 3.536/m² – R$ 3.830/m²11
R$ 3.830/m² – R$ 4.123/m²11
R$ 4.123/m² – R$ 4.417/m²6
R$ 4.417/m² – R$ 4.711/m²8
R$ 4.711/m² – R$ 5.005/m²7
R$ 5.005/m² – R$ 5.299/m²3
R$ 5.299/m² – R$ 5.593/m²7
R$ 5.593/m² – R$ 5.886/m²4
R$ 5.886/m² – R$ 6.180/m²11
R$ 6.180/m² – R$ 6.474/m²0
R$ 6.474/m² – R$ 6.768/m²2
R$ 6.768/m² – R$ 7.062/m²4
R$ 7.062/m² – R$ 7.355/m²1
R$ 7.355/m² – R$ 7.649/m²1
R$ 7.649/m² – R$ 7.943/m²2

Calculadora

R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Torres Homem

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Casa1R$ 2.635/m²R$ 524 mil
Nº 47Apartamento1R$ 5.053/m²R$ 384 mil
Nº 80Apartamento7R$ 3.761/m²R$ 228 mil
Nº 95Apartamento6R$ 5.721/m²R$ 321 mil
Nº 118Apartamento12R$ 4.727/m²R$ 212 mil
Nº 121Apartamento3R$ 5.082/m²R$ 305 mil
Nº 130Apartamento13R$ 7.145/m²R$ 441 mil
Nº 137Apartamento1R$ 5.281/m²R$ 422 mil
Nº 146Apartamento4R$ 5.226/m²R$ 721 mil
Nº 150Loja4R$ 4.452/m²R$ 177 mil
Nº 165Casa1R$ 2.892/m²R$ 544 mil
Nº 218Apartamento1R$ 4.559/m²R$ 401 mil
Nº 242Apartamento19R$ 4.163/m²R$ 332 mil
Nº 247Apartamento4R$ 4.316/m²R$ 455 mil
Nº 261Apartamento2R$ 4.094/m²R$ 442 mil
Nº 265Apartamento2R$ 5.046/m²R$ 394 mil
Nº 270Casa8R$ 4.116/m²R$ 291 mil
Nº 283Apartamento13R$ 5.831/m²R$ 463 mil
Nº 288Apartamento7R$ 3.490/m²R$ 244 mil
Nº 306Casa1R$ 5.277/m²R$ 422 mil
Nº 311Apartamento23R$ 6.073/m²R$ 415 mil
Nº 320Apartamento14R$ 3.793/m²R$ 254 mil
Nº 321Apartamento1R$ 5.555/m²R$ 217 mil
Nº 327Apartamento4R$ 6.273/m²R$ 746 mil
Nº 334Apartamento6R$ 4.501/m²R$ 399 mil
Nº 356Apartamento10R$ 2.516/m²R$ 206 mil
Nº 361Casa2R$ 5.572/m²R$ 557 mil
Nº 402Casa1R$ 6.414/m²R$ 795 mil
Nº 406Casa1R$ 1.831/m²R$ 183 mil
Nº 410Casa2R$ 5.577/m²R$ 500 mil
Nº 429Apartamento12R$ 4.919/m²R$ 187 mil
Nº 430Apartamento1R$ 4.252/m²R$ 319 mil
Nº 439Apartamento6R$ 3.869/m²R$ 217 mil
Nº 440Casa5R$ 7.584/m²R$ 547 mil
Nº 441Casa2R$ 2.050/m²R$ 238 mil
Nº 449Apartamento22R$ 4.290/m²R$ 317 mil
Nº 458Apartamento4R$ 4.801/m²R$ 336 mil
Nº 475Outros1R$ 1.962/m²R$ 777 mil
Nº 478Casa1R$ 3.790/m²R$ 678 mil
Nº 492Casa3R$ 5.521/m²R$ 221 mil
Nº 500Casa1R$ 4.029/m²R$ 592 mil
Nº 519Apartamento4R$ 4.404/m²R$ 304 mil
Nº 520Casa1R$ 4.805/m²R$ 1,1 mi
Nº 526Apartamento3R$ 3.224/m²R$ 191 mil
Nº 538Apartamento2R$ 5.635/m²R$ 572 mil
Nº 600Apartamento14R$ 3.397/m²R$ 186 mil
Nº 614Apartamento16R$ 3.588/m²R$ 190 mil
Nº 615Outros1R$ 3.472/m²R$ 420 mil
Nº 626Apartamento11R$ 3.074/m²R$ 237 mil
Nº 633Casa2R$ 9.460/m²R$ 708 mil
Nº 656Apartamento2R$ 4.406/m²R$ 340 mil
Nº 674Galpão e indústria1R$ 1.828/m²R$ 1,1 mi
Nº 688Apartamento98R$ 6.000/m²R$ 395 mil
Nº 699Apartamento20R$ 4.185/m²R$ 222 mil
Nº 710Apartamento10R$ 3.269/m²R$ 212 mil
Nº 713Casa2R$ 4.449/m²R$ 342 mil
Nº 732Apartamento10R$ 5.226/m²R$ 324 mil
Nº 761Apartamento17R$ 3.617/m²R$ 224 mil
Nº 773Apartamento2R$ 3.721/m²R$ 242 mil
Nº 786Casa1R$ 2.598/m²R$ 566 mil
Nº 791Casa1R$ 6.448/m²R$ 174 mil
Nº 836Casa1R$ 5.087/m²R$ 117 mil
Nº 856Casa1R$ 5.820/m²R$ 384 mil
Nº 872Casa1R$ 2.096/m²R$ 365 mil
Nº 873Casa2R$ 4.393/m²R$ 325 mil
Nº 891Apartamento3R$ 3.394/m²R$ 210 mil
Nº 897Casa1R$ 3.910/m²R$ 274 mil
Nº 907Casa3R$ 7.227/m²R$ 173 mil
Nº 985Apartamento4R$ 4.535/m²R$ 313 mil
Nº 1006Casa1R$ 2.432/m²R$ 158 mil
Nº 1007Apartamento5R$ 3.559/m²R$ 323 mil
Nº 1009Casa3R$ 3.039/m²R$ 85 mil
Nº 1034Apartamento1R$ 3.358/m²R$ 336 mil
Nº 1039Casa1R$ 4.362/m²R$ 820 mil
Nº 1079Apartamento11R$ 3.496/m²R$ 231 mil
Nº 1093Apartamento8R$ 4.312/m²R$ 241 mil
Nº 1113Apartamento7R$ 3.867/m²R$ 244 mil
Nº 1114Apartamento21R$ 2.558/m²R$ 161 mil
Nº 1135Apartamento16R$ 2.831/m²R$ 232 mil
Nº 1144Apartamento13R$ 2.533/m²R$ 251 mil
Nº 1154Apartamento1R$ 2.852/m²R$ 228 mil
Nº 1171Apartamento1R$ 2.843/m²R$ 279 mil
Nº 1179Casa3R$ 4.554/m²R$ 282 mil
Nº 1187Apartamento2R$ 2.500/m²R$ 228 mil
Nº 1264Apartamento3R$ 3.359/m²R$ 208 mil
Nº 1278Apartamento4R$ 3.971/m²R$ 310 mil
Nº 1312Apartamento1R$ 1.608/m²R$ 103 mil
Nº 2055Apartamento1R$ 11.962/m²R$ 610 mil

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