Rua Torres Homem, 95 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.721/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.721/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 321 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.833/m²
- nov/2020APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- abr/2020APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 247.000R$ 4.117/m²
- mar/2017APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 285.000R$ 5.588/m²
- ago/2016APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- nov/2015APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- abr/2014APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,9 mi
~59 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 489 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.656/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.162/m² · 34 |
| 2014 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 5.021/m² · 26 |
| 2015 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 21 |
| 2016 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2017 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 6.903/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.491/m² · 29 |
| 2020 | R$ 4.142/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 4.231/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 4.054/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 3.586/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.142/m² |
Calculadora
R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 2.635/m² | R$ 524 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 384 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 7 | R$ 3.761/m² | R$ 228 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 12 | R$ 4.727/m² | R$ 212 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 3 | R$ 5.082/m² | R$ 305 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 13 | R$ 7.145/m² | R$ 441 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 422 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 4 | R$ 5.226/m² | R$ 721 mil |
| Nº 150 | Loja | 4 | R$ 4.452/m² | R$ 177 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.892/m² | R$ 544 mil |