Rua Torres Homem, 270 (Vila Isabel)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.116/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.116/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 291 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.355/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 5.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
- jul/2025CAS 4Casa79 m²R$ 365.000R$ 4.620/m²
- jun/2024CAS 6Casa54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
- mai/2024CAS 3Casa74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- mai/2024CAS 2Casa69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
- mai/2024CAS 8Casa85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- jan/2024CAS 9Casa73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- out/2023C 4 ACasa79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
- set/2023CAS 7Casa74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 861 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.630/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.695/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.241/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.536/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.529/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.125/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.234/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.513/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.327/m² · 2 | R$ 4.730/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.699/m² · 5 | R$ 3.741/m² · 13 |
| 2025 | R$ 4.620/m² · 1 | R$ 5.148/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.699/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.620/m² |
Calculadora
R$ 492.238R$ 4.356/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Apartamento | 19 | R$ 4.163/m² | R$ 332 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 4 | R$ 4.316/m² | R$ 455 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 2 | R$ 4.094/m² | R$ 442 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 2 | R$ 5.046/m² | R$ 394 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 13 | R$ 5.831/m² | R$ 463 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 7 | R$ 3.490/m² | R$ 244 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.277/m² | R$ 422 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 23 | R$ 6.073/m² | R$ 415 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 14 | R$ 3.793/m² | R$ 254 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 217 mil |