Rua Torres Homem, 118 (Vila Isabel)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.727/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 212 mil
37 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 170 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.727/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 212 mil (37 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²
Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
  1. out/2025APT 202Apartamento · 2º andar37 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
  2. mar/2025APT 0301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 555.000R$ 7.708/m²
  3. fev/2024APT 303Apartamento · 3º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  4. mai/2023APT C 03Apartamento70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  5. abr/2023APT 0206Apartamento · 2º andar88 m²R$ 460.000R$ 5.227/m²
  6. jul/2021APT 405Apartamento · 4º andar33 m²R$ 250.000R$ 7.576/m²
  7. jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  8. mai/2018APT 0506Apartamento · 5º andar75 m²R$ 530.000R$ 7.067/m²
  9. mai/2018APT 0304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
  10. mai/2018APTO 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
  11. mai/2018APT 0404Apartamento · 4º andar69 m²R$ 480.000R$ 6.957/m²
  12. abr/2018APT 104Apartamento · 1º andar33 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
  13. jan/2018APTO 105Apartamento · 1º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  14. dez/2017APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  15. dez/2017APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  16. dez/2017APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  17. dez/2017APT 105Apartamento · 1º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  18. dez/2017APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  19. out/2017APT 206Apartamento · 2º andar88 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
  20. mai/2016APT C 03Apartamento70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  21. set/2015APT C 03Apartamento70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
  22. nov/2014APT 405Apartamento · 4º andar33 m²R$ 245.000R$ 7.424/m²
  23. mai/2013APT 303Apartamento · 3º andar36 m²R$ 114.000R$ 3.167/m²
  24. mar/2013APT 102Apartamento · 1º andar36 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
  25. jun/2012APT 208Apartamento · 2º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,4 mi
~148 unidades de 37 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.711 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.000/m² · 19
2012R$ 3.382/m² · 1R$ 3.656/m² · 26
2013R$ 5.194/m² · 2R$ 4.162/m² · 34
2014R$ 7.424/m² · 1R$ 5.021/m² · 26
2015R$ 3.500/m² · 1R$ 4.795/m² · 21
2016R$ 4.143/m² · 1R$ 4.630/m² · 15
2017R$ 4.276/m² · 6R$ 4.579/m² · 32
2018R$ 7.012/m² · 6R$ 6.903/m² · 34
2019—R$ 4.491/m² · 29
2020R$ 4.000/m² · 1R$ 4.167/m² · 27
2021R$ 7.576/m² · 1R$ 4.173/m² · 36
2022—R$ 4.231/m² · 48
2023R$ 4.256/m² · 2R$ 5.000/m² · 54
2024R$ 5.556/m² · 1R$ 4.054/m² · 47
2025R$ 6.151/m² · 2R$ 3.664/m² · 40
2026—R$ 3.586/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201420166 vendas2018202120242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.382/m²
20132 vendas · R$ 5.194/m²
20141 vendas · R$ 7.424/m²
20151 vendas · R$ 3.500/m²
20161 vendas · R$ 4.143/m²
20176 vendas · R$ 4.276/m²
20186 vendas · R$ 7.012/m²
20201 vendas · R$ 4.000/m²
20211 vendas · R$ 7.576/m²
20232 vendas · R$ 4.256/m²
20241 vendas · R$ 5.556/m²
20252 vendas · R$ 6.151/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3ºR$ 7.576/m²4º
Ver tabela
2ºR$ 4.911/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.632/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.576/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Nº 121Apartamento3R$ 5.082/m²R$ 305 mil
Nº 130Apartamento13R$ 7.145/m²R$ 441 mil
Nº 137Apartamento1R$ 5.281/m²R$ 422 mil
Nº 146Apartamento4R$ 5.226/m²R$ 721 mil
Nº 150Loja4R$ 4.452/m²R$ 177 mil
Nº 165Casa1R$ 2.892/m²R$ 544 mil
Nº 218Apartamento1R$ 4.559/m²R$ 401 mil

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