Rua Torres Homem, 732 (Vila Isabel)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.226/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.226/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 324 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.073/m²
- out/2023APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- jun/2020APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
- jan/2016APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- mai/2014APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 405.000R$ 6.045/m²
- nov/2013APT C 01Apartamento67 m²R$ 465.000R$ 6.940/m²
- jul/2013APT 106Apartamento · 1º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- jul/2013APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
- jun/2013APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 308.000R$ 4.968/m²
- jun/2013APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
- mai/2012APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 198.000R$ 3.194/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,4 mi
~60 unidades de 65 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 810 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2012 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 26 |
| 2013 | R$ 4.776/m² · 5 | R$ 4.162/m² · 34 |
| 2014 | R$ 6.045/m² · 1 | R$ 5.021/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.795/m² · 21 |
| 2016 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 6.903/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.491/m² · 29 |
| 2020 | R$ 3.134/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 4.231/m² · 48 |
| 2023 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 4.054/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 3.586/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 4.776/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.045/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.134/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
Calculadora
R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 656 | Apartamento | 2 | R$ 4.406/m² | R$ 340 mil |
| Nº 674 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 688 | Apartamento | 98 | R$ 6.000/m² | R$ 395 mil |
| Nº 699 | Apartamento | 20 | R$ 4.185/m² | R$ 222 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 10 | R$ 3.269/m² | R$ 212 mil |
| Nº 713 | Casa | 2 | R$ 4.449/m² | R$ 342 mil |
| Nº 761 | Apartamento | 17 | R$ 3.617/m² | R$ 224 mil |
| Nº 773 | Apartamento | 2 | R$ 3.721/m² | R$ 242 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 566 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 6.448/m² | R$ 174 mil |