Rua Torres Homem, 688 (Vila Isabel)

Foram registradas 98 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.000/m²
Vendas registradas
98
desde 2011
Valor mediano
R$ 395 mil
63 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.000/m²Neste prédio: 98 vendas · mediana R$ 395 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.804/m²
Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 98

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 687 mil
Mediana da listaR$ 6.411/m²
  1. jul/2026APT 0407 BLC 1Apartamento · 4º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
  2. jun/2026APT 0307 BLC 1Apartamento · 3º andar76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
  3. mai/2026APT 0102 BLC 1Apartamento · 1º andar73 m²R$ 480.717R$ 6.585/m²
  4. mai/2026APT 0304 BLC 3Apartamento · 3º andar56 m²R$ 395.000R$ 7.054/m²
  5. abr/2026APT 0503 BLC 1Apartamento · 5º andar63 m²R$ 350.550R$ 5.564/m²
  6. abr/2026APT 0401 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 336.000R$ 6.000/m²
  7. mar/2026APT 0105 BLC 1Apartamento · 1º andar59 m²R$ 562.500R$ 9.534/m²
  8. mai/2025APT 0207 BLC 3Apartamento · 2º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  9. nov/2024APT 0206 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  10. out/2024APT 0205 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
  11. set/2024APT 0504 BLC 1Apartamento · 5º andar59 m²R$ 389.000R$ 6.593/m²
  12. set/2024APT 0205 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  13. jul/2024APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  14. mai/2024APT 0408 BLC 1Apartamento · 4º andar76 m²R$ 436.572R$ 5.744/m²
  15. mai/2024APT 0406 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 428.749R$ 7.656/m²
  16. mai/2024APT 0304 BLC 3Apartamento · 3º andar56 m²R$ 340.000R$ 6.071/m²
  17. abr/2024APT 0306 BLC 3Apartamento · 3º andar56 m²R$ 340.000R$ 6.071/m²
  18. abr/2024APT 0304 BLC 3Apartamento · 3º andar56 m²R$ 340.000R$ 6.071/m²
  19. mar/2024APT 0205 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 385.000R$ 6.111/m²
  20. mar/2024APT 0404 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 360.000R$ 6.102/m²
  21. fev/2024APT 0207 BLC 1Apartamento · 2º andar76 m²R$ 384.000R$ 5.053/m²
  22. jan/2024APT 0302 BLC 1Apartamento · 3º andar75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
  23. nov/2023APT 0408 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 500.000R$ 8.929/m²
  24. nov/2023APT 0401 BLC 1Apartamento · 4º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  25. nov/2023APT 0301 BLC 1Apartamento · 3º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
~51 unidades de 63 m²
Vendas registradas
98
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 3.993 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.000/m² · 19
2012—R$ 3.656/m² · 26
2013—R$ 4.162/m² · 34
2014—R$ 5.021/m² · 26
2015—R$ 4.795/m² · 21
2016—R$ 4.630/m² · 15
2017R$ 7.080/m² · 10R$ 4.579/m² · 32
2018R$ 8.086/m² · 12R$ 6.903/m² · 34
2019R$ 6.466/m² · 11R$ 4.491/m² · 29
2020R$ 6.332/m² · 7R$ 4.167/m² · 27
2021R$ 6.757/m² · 8R$ 4.173/m² · 36
2022R$ 6.071/m² · 5R$ 4.231/m² · 48
2023R$ 6.073/m² · 23R$ 5.000/m² · 54
2024R$ 5.908/m² · 14R$ 4.054/m² · 47
2025R$ 4.643/m² · 1R$ 3.664/m² · 40
2026R$ 6.000/m² · 7R$ 3.586/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203020172019202123 vendas202320252026
Ver tabela
201710 vendas · R$ 7.080/m²
201812 vendas · R$ 8.086/m²
201911 vendas · R$ 6.466/m²
20207 vendas · R$ 6.332/m²
20218 vendas · R$ 6.757/m²
20225 vendas · R$ 6.071/m²
202323 vendas · R$ 6.073/m²
202414 vendas · R$ 5.908/m²
20251 vendas · R$ 4.643/m²
20267 vendas · R$ 6.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 6.000/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.072/m² – R$ 4.329/m²1
R$ 4.329/m² – R$ 4.586/m²2
R$ 4.586/m² – R$ 4.842/m²1
R$ 4.842/m² – R$ 5.099/m²2
R$ 5.099/m² – R$ 5.356/m²1
R$ 5.356/m² – R$ 5.613/m²2
R$ 5.613/m² – R$ 5.869/m²2
R$ 5.869/m² – R$ 6.126/m²8
R$ 6.126/m² – R$ 6.383/m²0
R$ 6.383/m² – R$ 6.640/m²2
R$ 6.640/m² – R$ 6.896/m²0
R$ 6.896/m² – R$ 7.153/m²2
R$ 7.153/m² – R$ 7.410/m²0
R$ 7.410/m² – R$ 7.667/m²1
R$ 7.667/m² – R$ 7.923/m²0
R$ 7.923/m² – R$ 8.180/m²0
R$ 8.180/m² – R$ 8.437/m²0
R$ 8.437/m² – R$ 8.694/m²1
R$ 8.694/m² – R$ 8.950/m²1
R$ 8.950/m² – R$ 9.207/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 7.410/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 7.410/m² · 11 vendas
2ºR$ 5.571/m² · 16 vendas
3ºR$ 6.071/m² · 14 vendas
4ºR$ 6.083/m² · 15 vendas
5ºR$ 6.079/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Homem

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 615Outros1R$ 3.472/m²R$ 420 mil
Nº 626Apartamento11R$ 3.074/m²R$ 237 mil
Nº 633Casa2R$ 9.460/m²R$ 708 mil
Nº 656Apartamento2R$ 4.406/m²R$ 340 mil
Nº 674Galpão e indústria1R$ 1.828/m²R$ 1,1 mi
Nº 699Apartamento20R$ 4.185/m²R$ 222 mil
Nº 710Apartamento10R$ 3.269/m²R$ 212 mil
Nº 713Casa2R$ 4.449/m²R$ 342 mil
Nº 732Apartamento10R$ 5.226/m²R$ 324 mil
Nº 761Apartamento17R$ 3.617/m²R$ 224 mil

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