Rua Torres Homem, 458 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.801/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.801/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 336 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.791/m²
- jul/2023APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 135.000R$ 1.929/m²
- mai/2014APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- abr/2014APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- dez/2011APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 270.700R$ 3.867/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~36 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 793 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.867/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.656/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.162/m² · 34 |
| 2014 | R$ 4.143/m² · 2 | R$ 5.021/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.795/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 6.903/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.491/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 4.231/m² · 48 |
| 2023 | R$ 1.929/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 4.054/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 3.586/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.867/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.929/m² |
Calculadora
R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 429 | Apartamento | 12 | R$ 4.919/m² | R$ 187 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 319 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 6 | R$ 3.869/m² | R$ 217 mil |
| Nº 440 | Casa | 5 | R$ 7.584/m² | R$ 547 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 2.050/m² | R$ 238 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 22 | R$ 4.290/m² | R$ 317 mil |
| Nº 475 | Outros | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 777 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 678 mil |
| Nº 492 | Casa | 3 | R$ 5.521/m² | R$ 221 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 592 mil |