Rua Torres Homem, 440 (Vila Isabel)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.584/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.584/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 547 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.355/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 5.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 5.761/m²
- fev/2024CAS 8 APT 201Casa · 2º andar145 m²R$ 550.000R$ 3.793/m²
- mar/2023CAS 7Casa47 m²R$ 322.500R$ 6.862/m²
- jul/2020CAS 9Casa47 m²R$ 340.000R$ 7.234/m²
- dez/2013CAS 8 APT 201Casa · 2º andar145 m²R$ 615.000R$ 4.241/m²
- dez/2011CAS 19Casa46 m²R$ 265.000R$ 5.761/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.761/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.695/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.241/m² · 1 | R$ 4.241/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.536/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.529/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.125/m² · 5 |
| 2020 | R$ 7.234/m² · 1 | R$ 7.234/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.513/m² · 5 |
| 2023 | R$ 6.862/m² · 1 | R$ 4.730/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.741/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.148/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.761/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.241/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.234/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.862/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
Calculadora
R$ 492.238R$ 4.356/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 6.414/m² | R$ 795 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 183 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 5.577/m² | R$ 500 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 12 | R$ 4.919/m² | R$ 187 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 319 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 6 | R$ 3.869/m² | R$ 217 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 2.050/m² | R$ 238 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 22 | R$ 4.290/m² | R$ 317 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 4 | R$ 4.801/m² | R$ 336 mil |
| Nº 475 | Outros | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 777 mil |