Rua Torres Homem, 242 (Vila Isabel)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.163/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.163/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 332 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.941/m²
- out/2025APT 906Apartamento · 9º andar85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- jul/2025APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- fev/2025APT 905Apartamento · 9º andar77 m²R$ 440.000R$ 5.714/m²
- jul/2024APT 804Apartamento · 8º andar77 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
- dez/2023APT 605Apartamento · 6º andar77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- dez/2023APT 602Apartamento · 6º andar83 m²R$ 291.000R$ 3.506/m²
- nov/2022APT 106Apartamento · 1º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- dez/2021APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 435.000R$ 5.058/m²
- out/2020APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- mar/2020APT 1002Apartamento · 10º andar159 m²R$ 720.000R$ 4.528/m²
- mar/2018APT 801Apartamento · 8º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
- fev/2018APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
- mai/2014APT 803Apartamento · 8º andar86 m²R$ 510.000R$ 5.930/m²
- mar/2014APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 560.000R$ 6.747/m²
- jan/2014APT 704Apartamento · 7º andar77 m²R$ 580.000R$ 7.532/m²
- dez/2012APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- jun/2012APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 425.000R$ 5.120/m²
- fev/2012APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- ago/2011APT 1005Apartamento · 10º andar106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89 mi
~268 unidades de 80 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.914 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2012 | R$ 4.578/m² · 3 | R$ 3.656/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.162/m² · 34 |
| 2014 | R$ 6.747/m² · 3 | R$ 5.021/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.795/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2018 | R$ 5.964/m² · 2 | R$ 6.903/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.491/m² · 29 |
| 2020 | R$ 4.975/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 27 |
| 2021 | R$ 5.058/m² · 1 | R$ 4.173/m² · 36 |
| 2022 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 48 |
| 2023 | R$ 3.831/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 54 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 47 |
| 2025 | R$ 4.941/m² · 3 | R$ 3.664/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 3.586/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 6.747/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.964/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.975/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.058/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.831/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.941/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.160/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.058/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.831/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 2.857/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 5.328/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.892/m² | R$ 544 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 401 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 4 | R$ 4.316/m² | R$ 455 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 2 | R$ 4.094/m² | R$ 442 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 2 | R$ 5.046/m² | R$ 394 mil |
| Nº 270 | Casa | 8 | R$ 4.116/m² | R$ 291 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 13 | R$ 5.831/m² | R$ 463 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 7 | R$ 3.490/m² | R$ 244 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.277/m² | R$ 422 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 23 | R$ 6.073/m² | R$ 415 mil |