Rua Torres Homem, 288 (Vila Isabel)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.490/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.490/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 244 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 434 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
- abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- ago/2023APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 185.000R$ 2.643/m²
- nov/2021APT 901Apartamento · 9º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- set/2021APT 802Apartamento · 8º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
- mai/2014APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 434.000R$ 6.200/m²
- out/2012APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 365.000R$ 5.703/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~25 unidades de 70 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 168 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2012 | R$ 5.703/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.162/m² · 34 |
| 2014 | R$ 6.200/m² · 1 | R$ 5.021/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.795/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 6.903/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.491/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 27 |
| 2021 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 4.173/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 4.231/m² · 48 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 54 |
| 2024 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 3.586/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.703/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.200/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.964/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 3.438/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 2.857/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Apartamento | 4 | R$ 4.316/m² | R$ 455 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 2 | R$ 4.094/m² | R$ 442 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 2 | R$ 5.046/m² | R$ 394 mil |
| Nº 270 | Casa | 8 | R$ 4.116/m² | R$ 291 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 13 | R$ 5.831/m² | R$ 463 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.277/m² | R$ 422 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 23 | R$ 6.073/m² | R$ 415 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 14 | R$ 3.793/m² | R$ 254 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 217 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 4 | R$ 6.273/m² | R$ 746 mil |