Rua Torres Homem, 1079 (Vila Isabel)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.496/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.496/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 231 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.258/m²
- set/2023APT 106Apartamento · 1º andar69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
- nov/2022APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- set/2022APT 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 226.000R$ 3.424/m²
- mai/2022APT 305Apartamento · 3º andar69 m²R$ 245.000R$ 3.551/m²
- jul/2021APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²
- jun/2016APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
- jan/2015APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- mai/2014APT 105Apartamento · 1º andar69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
- ago/2013APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 226.000R$ 3.424/m²
- out/2012APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 171.000R$ 2.591/m²
- nov/2011APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~15 unidades de 68 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 256 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.591/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 26 |
| 2013 | R$ 3.424/m² · 1 | R$ 4.162/m² · 34 |
| 2014 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 5.021/m² · 26 |
| 2015 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 21 |
| 2016 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 6.903/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.491/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 27 |
| 2021 | R$ 3.258/m² · 1 | R$ 4.173/m² · 36 |
| 2022 | R$ 3.424/m² · 3 | R$ 4.231/m² · 48 |
| 2023 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 4.054/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 3.586/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.591/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.424/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.258/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.424/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.944/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.291/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.258/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1006 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 158 mil |
| Nº 1007 | Apartamento | 5 | R$ 3.559/m² | R$ 323 mil |
| Nº 1009 | Casa | 3 | R$ 3.039/m² | R$ 85 mil |
| Nº 1034 | Apartamento | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1039 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 820 mil |
| Nº 1093 | Apartamento | 8 | R$ 4.312/m² | R$ 241 mil |
| Nº 1113 | Apartamento | 7 | R$ 3.867/m² | R$ 244 mil |
| Nº 1114 | Apartamento | 21 | R$ 2.558/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1135 | Apartamento | 16 | R$ 2.831/m² | R$ 232 mil |
| Nº 1144 | Apartamento | 13 | R$ 2.533/m² | R$ 251 mil |