Rua Torres Homem, 519 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.404/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.404/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 304 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.468/m²
- ago/2023APT 404Apartamento · 4º andar69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
- fev/2023APT 203Apartamento · 2º andar69 m²R$ 215.000R$ 3.116/m²
- jul/2014APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
- out/2012APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~15 unidades de 69 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 313 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2012 | R$ 3.819/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.162/m² · 34 |
| 2014 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 5.021/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.795/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 6.903/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.491/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 4.231/m² · 48 |
| 2023 | R$ 2.790/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 4.054/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 3.586/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.819/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.790/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.116/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.464/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 2.050/m² | R$ 238 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 22 | R$ 4.290/m² | R$ 317 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 4 | R$ 4.801/m² | R$ 336 mil |
| Nº 475 | Outros | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 777 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 678 mil |
| Nº 492 | Casa | 3 | R$ 5.521/m² | R$ 221 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 592 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 526 | Apartamento | 3 | R$ 3.224/m² | R$ 191 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 2 | R$ 5.635/m² | R$ 572 mil |