Rua Torres Homem, 626 (Vila Isabel)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.074/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.074/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 237 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.074/m²
- abr/2026APT 301 BLC BApartamento · 3º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- jan/2024APT 401 BLC AApartamento · 4º andar77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- jan/2024APT 302 BLC AApartamento · 3º andar77 m²R$ 195.000R$ 2.532/m²
- set/2023APT 203 BLC AApartamento · 2º andar77 m²R$ 245.000R$ 3.182/m²
- nov/2018APT 301 BLC AApartamento · 3º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- abr/2018APT 101 BLC AApartamento · 1º andar77 m²R$ 285.000R$ 3.701/m²
- dez/2016APT 201 BLC CApartamento · 2º andar54 m²R$ 315.000R$ 5.833/m²
- fev/2016APT 202 BLC CApartamento · 2º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- mar/2015APT 302 BLC BApartamento · 3º andar77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- out/2013APT 203 BLC CApartamento · 2º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- abr/2013APT 203 BLC CApartamento · 2º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~64 unidades de 77 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.542 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.656/m² · 26 |
| 2013 | R$ 4.074/m² · 2 | R$ 4.162/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 5.021/m² · 26 |
| 2015 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 21 |
| 2016 | R$ 5.231/m² · 2 | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2018 | R$ 3.799/m² · 2 | R$ 6.903/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.491/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 4.231/m² · 48 |
| 2023 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 54 |
| 2024 | R$ 3.344/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 40 |
| 2026 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.156/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.231/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.799/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.344/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.182/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.565/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 4.156/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 600 | Apartamento | 14 | R$ 3.397/m² | R$ 186 mil |
| Nº 614 | Apartamento | 16 | R$ 3.588/m² | R$ 190 mil |
| Nº 615 | Outros | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 420 mil |
| Nº 633 | Casa | 2 | R$ 9.460/m² | R$ 708 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 2 | R$ 4.406/m² | R$ 340 mil |
| Nº 674 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 688 | Apartamento | 98 | R$ 6.000/m² | R$ 395 mil |
| Nº 699 | Apartamento | 20 | R$ 4.185/m² | R$ 222 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 10 | R$ 3.269/m² | R$ 212 mil |
| Nº 713 | Casa | 2 | R$ 4.449/m² | R$ 342 mil |