Rua Torres Homem, 356 (Vila Isabel)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.516/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.516/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 206 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.343/m²
- mai/2026APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- jan/2025APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 334.000R$ 3.711/m²
- nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 305.000R$ 3.389/m²
- dez/2019APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
- set/2019APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- nov/2017APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
- dez/2014APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 375.000R$ 4.412/m²
- mai/2014APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- dez/2011APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~15 unidades de 82 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 515 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.656/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.162/m² · 34 |
| 2014 | R$ 3.854/m² · 2 | R$ 5.021/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.795/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2017 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 6.903/m² · 34 |
| 2019 | R$ 3.171/m² · 2 | R$ 4.491/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 36 |
| 2022 | R$ 3.389/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 4.054/m² · 47 |
| 2025 | R$ 3.056/m² · 2 | R$ 3.664/m² · 40 |
| 2026 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.471/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.389/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.389/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 2.439/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.277/m² | R$ 422 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 23 | R$ 6.073/m² | R$ 415 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 14 | R$ 3.793/m² | R$ 254 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 217 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 4 | R$ 6.273/m² | R$ 746 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 6 | R$ 4.501/m² | R$ 399 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 5.572/m² | R$ 557 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 6.414/m² | R$ 795 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 183 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 5.577/m² | R$ 500 mil |