Rua Torres Homem, 1135 (Vila Isabel)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.831/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 232 mil
81 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 225 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.831/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 232 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²
Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 436 mil
Mediana da listaR$ 2.761/m²
  1. jan/2026APT 205Apartamento · 2º andar82 m²R$ 225.000R$ 2.744/m²
  2. jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 210.000R$ 2.593/m²
  3. mai/2025APT 303Apartamento · 3º andar81 m²R$ 436.000R$ 5.383/m²
  4. abr/2023APT 405Apartamento · 4º andar82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  5. jul/2022APT 205Apartamento · 2º andar82 m²R$ 265.000R$ 3.232/m²
  6. mai/2022APT 403Apartamento · 4º andar81 m²R$ 160.000R$ 1.975/m²
  7. nov/2021APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 225.000R$ 2.778/m²
  8. set/2021APT 303Apartamento · 3º andar81 m²R$ 436.000R$ 5.383/m²
  9. fev/2019APT 205Apartamento · 2º andar82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  10. nov/2018APT 205Apartamento · 2º andar82 m²R$ 215.000R$ 2.622/m²
  11. jun/2016APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 287.000R$ 3.543/m²
  12. set/2013APT 402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 120.000R$ 1.481/m²
  13. ago/2013APT 304Apartamento · 3º andar81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
  14. jul/2013APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 140.000R$ 1.728/m²
  15. mai/2012APT 401Apartamento · 4º andar82 m²R$ 215.000R$ 2.622/m²
  16. abr/2012APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~25 unidades de 81 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 428 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.000/m² · 19
2012R$ 2.484/m² · 2R$ 3.656/m² · 26
2013R$ 1.728/m² · 3R$ 4.162/m² · 34
2014—R$ 5.021/m² · 26
2015—R$ 4.795/m² · 21
2016R$ 3.543/m² · 1R$ 4.630/m² · 15
2017—R$ 4.579/m² · 32
2018R$ 2.622/m² · 1R$ 6.903/m² · 34
2019R$ 2.927/m² · 1R$ 4.491/m² · 29
2020—R$ 4.167/m² · 27
2021R$ 4.080/m² · 2R$ 4.173/m² · 36
2022R$ 2.604/m² · 2R$ 4.231/m² · 48
2023R$ 2.927/m² · 1R$ 5.000/m² · 54
2024—R$ 4.054/m² · 47
2025R$ 3.988/m² · 2R$ 3.664/m² · 40
2026R$ 2.744/m² · 1R$ 3.586/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20162019202220252026
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20122 vendas · R$ 2.484/m²
20133 vendas · R$ 1.728/m²
20161 vendas · R$ 3.543/m²
20181 vendas · R$ 2.622/m²
20191 vendas · R$ 2.927/m²
20212 vendas · R$ 4.080/m²
20222 vendas · R$ 2.604/m²
20231 vendas · R$ 2.927/m²
20252 vendas · R$ 3.988/m²
20261 vendas · R$ 2.744/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.383/m²3º4º
Ver tabela
2ºR$ 2.778/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.383/m² · 3 vendas
4ºR$ 2.451/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Nº 1144Apartamento13R$ 2.533/m²R$ 251 mil
Nº 1154Apartamento1R$ 2.852/m²R$ 228 mil
Nº 1171Apartamento1R$ 2.843/m²R$ 279 mil
Nº 1179Casa3R$ 4.554/m²R$ 282 mil
Nº 1187Apartamento2R$ 2.500/m²R$ 228 mil

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