Rua Torres Homem, 247 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.316/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.316/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 455 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.027/m²
- abr/2026APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 490.000R$ 4.455/m²
- mar/2024APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
- abr/2020APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- ago/2012APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~18 unidades de 105 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 265 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.162/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 5.021/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.795/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 6.903/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.491/m² · 29 |
| 2020 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 4.231/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 54 |
| 2024 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 40 |
| 2026 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.600/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.455/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Apartamento | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 401 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 19 | R$ 4.163/m² | R$ 332 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 2 | R$ 4.094/m² | R$ 442 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 2 | R$ 5.046/m² | R$ 394 mil |
| Nº 270 | Casa | 8 | R$ 4.116/m² | R$ 291 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 13 | R$ 5.831/m² | R$ 463 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 7 | R$ 3.490/m² | R$ 244 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.277/m² | R$ 422 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 23 | R$ 6.073/m² | R$ 415 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 14 | R$ 3.793/m² | R$ 254 mil |