Rua Torres Homem, 614 (Vila Isabel)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 288 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.588/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 190 mil
74 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 288 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.588/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 190 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²
Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.755/m²
  1. jul/2026APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 288.112R$ 3.893/m²
  2. fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 158.000R$ 2.135/m²
  3. set/2023APT 302Apartamento · 3º andar53 m²R$ 175.000R$ 3.302/m²
  4. fev/2022APT 404Apartamento · 4º andar53 m²R$ 173.000R$ 3.264/m²
  5. ago/2021APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 181.837R$ 2.457/m²
  6. jan/2021APT 203Apartamento · 2º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  7. fev/2018APT 205Apartamento · 2º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
  8. out/2017APT 105Apartamento · 1º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
  9. jul/2017APT 404Apartamento · 4º andar53 m²R$ 197.980R$ 3.735/m²
  10. abr/2016APT 402Apartamento · 4º andar53 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
  11. mai/2015APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 300.147R$ 4.056/m²
  12. set/2012APT 302Apartamento · 3º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  13. jan/2012APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 295.000R$ 3.986/m²
  14. out/2011APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 238.000R$ 3.216/m²
  15. set/2011APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
  16. ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~66 unidades de 74 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.536 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.881/m² · 3R$ 3.000/m² · 19
2012R$ 4.352/m² · 2R$ 3.656/m² · 26
2013—R$ 4.162/m² · 34
2014—R$ 5.021/m² · 26
2015R$ 4.056/m² · 1R$ 4.795/m² · 21
2016R$ 5.094/m² · 1R$ 4.630/m² · 15
2017R$ 3.943/m² · 2R$ 4.579/m² · 32
2018R$ 4.151/m² · 1R$ 6.903/m² · 34
2019—R$ 4.491/m² · 29
2020—R$ 4.167/m² · 27
2021R$ 3.115/m² · 2R$ 4.173/m² · 36
2022R$ 3.264/m² · 1R$ 4.231/m² · 48
2023R$ 3.302/m² · 1R$ 5.000/m² · 54
2024—R$ 4.054/m² · 47
2025—R$ 3.664/m² · 40
2026R$ 3.014/m² · 2R$ 3.586/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120152017202120232026
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20113 vendas · R$ 2.881/m²
20122 vendas · R$ 4.352/m²
20151 vendas · R$ 4.056/m²
20161 vendas · R$ 5.094/m²
20172 vendas · R$ 3.943/m²
20181 vendas · R$ 4.151/m²
20212 vendas · R$ 3.115/m²
20221 vendas · R$ 3.264/m²
20231 vendas · R$ 3.302/m²
20262 vendas · R$ 3.014/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2ºR$ 3.302/m²3º4º
Ver tabela
2ºR$ 2.954/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.302/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.264/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Nº 600Apartamento14R$ 3.397/m²R$ 186 mil
Nº 615Outros1R$ 3.472/m²R$ 420 mil
Nº 626Apartamento11R$ 3.074/m²R$ 237 mil
Nº 633Casa2R$ 9.460/m²R$ 708 mil
Nº 656Apartamento2R$ 4.406/m²R$ 340 mil
Nº 674Galpão e indústria1R$ 1.828/m²R$ 1,1 mi
Nº 688Apartamento98R$ 6.000/m²R$ 395 mil
Nº 699Apartamento20R$ 4.185/m²R$ 222 mil

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