Rua Torres Homem, 1264 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 196 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.359/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 196 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.359/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 208 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 196 mil
Maior valorR$ 196 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
- dez/2024APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 196.000R$ 3.161/m²
- dez/2020APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- abr/2012APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 75.000R$ 1.210/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~47 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 729 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2012 | R$ 1.210/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.162/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 5.021/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.795/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 6.903/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.491/m² · 29 |
| 2020 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 4.231/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 54 |
| 2024 | R$ 3.161/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 3.586/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.210/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.161/m² |
Calculadora
R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1113 | Apartamento | 7 | R$ 3.867/m² | R$ 244 mil |
| Nº 1114 | Apartamento | 21 | R$ 2.558/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1135 | Apartamento | 16 | R$ 2.831/m² | R$ 232 mil |
| Nº 1144 | Apartamento | 13 | R$ 2.533/m² | R$ 251 mil |
| Nº 1154 | Apartamento | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 228 mil |
| Nº 1171 | Apartamento | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 279 mil |
| Nº 1179 | Casa | 3 | R$ 4.554/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1187 | Apartamento | 2 | R$ 2.500/m² | R$ 228 mil |
| Nº 1278 | Apartamento | 4 | R$ 3.971/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1312 | Apartamento | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 103 mil |