Rua Torres Homem, 439 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.869/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.869/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 217 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.744/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.723/m²
- jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
- set/2022APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- set/2022APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- ago/2021APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
- jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- fev/2021APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.656/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.162/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 5.021/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.795/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 6.903/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.491/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 27 |
| 2021 | R$ 3.875/m² · 3 | R$ 4.173/m² · 36 |
| 2022 | R$ 3.536/m² · 2 | R$ 4.231/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 4.054/m² · 47 |
| 2025 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 3.664/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 3.586/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.536/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.821/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.688/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.571/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 269.297R$ 3.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 6.414/m² | R$ 795 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 183 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 5.577/m² | R$ 500 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 12 | R$ 4.919/m² | R$ 187 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 319 mil |
| Nº 440 | Casa | 5 | R$ 7.584/m² | R$ 547 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 2.050/m² | R$ 238 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 22 | R$ 4.290/m² | R$ 317 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 4 | R$ 4.801/m² | R$ 336 mil |
| Nº 475 | Outros | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 777 mil |