Rua Jose Higino (Tijuca)
A Prefeitura registrou 693 compras e vendas na Rua Jose Higino, na Tijuca, desde 2011 (145 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.232/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 239 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.232/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 693
- 145 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 79
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.232/m²49 vendas · mediana R$ 523 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.000/m²
- ago/2026Rua Jose Higino, 290APT 302Apartamento · 3º andar128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
- ago/2026Rua Jose Higino, 230APT 108Apartamento · 1º andar98 m²R$ 620.000R$ 6.327/m²
- ago/2026Rua Jose Higino, 53APT 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 560.000R$ 7.467/m²
- ago/2026Rua Jose Higino, 58APT 306Apartamento · 3º andar69 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
- ago/2026Rua Jose Higino, 329APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
- ago/2026Rua Jose Higino, 86APT 201 CAS 18Apartamento · 2º andar45 m²R$ 285.000R$ 6.333/m²
- jul/2026Rua Jose Higino, 130APT 1003 BLC 001Apartamento · 10º andar62 m²R$ 838.000R$ 13.516/m²
- jul/2026Rua Jose Higino, 310APT 301Apartamento · 3º andar114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- jul/2026Rua Jose Higino, 69APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
- jul/2026Rua Jose Higino, 130APT 0707 BLC 002Apartamento · 7º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- jun/2026Rua Jose Higino, 380APT 302Apartamento · 3º andar187 m²R$ 1.200.000R$ 6.417/m²
- jun/2026Rua Jose Higino, 130APT 1007 BLC 001Apartamento · 10º andar75 m²R$ 930.000R$ 12.400/m²
- jun/2026Rua Jose Higino, 356APT 101Apartamento · 1º andar210 m²R$ 925.000R$ 4.405/m²
- jun/2026Rua Jose Higino, 130APT 0106 BLC 002Apartamento · 1º andar73 m²R$ 750.000R$ 10.274/m²
- jun/2026Rua Jose Higino, 261APT 804Apartamento · 8º andar100 m²R$ 660.000R$ 6.600/m²
- jun/2026Rua Jose Higino, 254APT 302 FDSApartamento · 3º andar77 m²R$ 355.000R$ 4.610/m²
- jun/2026Rua Jose Higino, 65APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 295.000R$ 4.758/m²
- mai/2026Rua Jose Higino, 277APT 304 CAS 1Apartamento · 3º andar92 m²R$ 425.000R$ 4.620/m²
- mar/2026Rua Jose Higino, 230APT 304Apartamento · 3º andar98 m²R$ 561.600R$ 5.731/m²
- mar/2026Rua Jose Higino, 53APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- mar/2026Rua Jose Higino, 254APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 492.000R$ 6.000/m²
- mar/2026Rua Jose Higino, 228APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 455.000R$ 6.319/m²
- mar/2026Rua Jose Higino, 69APT C 02Apartamento90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- mar/2026Rua Jose Higino, 90APT 101Apartamento · 1º andar39 m²R$ 225.000R$ 5.769/m²
- fev/2026Rua Jose Higino, 130APT 0603 BLC 001Apartamento · 6º andar60 m²R$ 780.000R$ 13.000/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.301/m² · 23 | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | R$ 5.696/m² · 28 | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | R$ 5.753/m² · 34 | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | R$ 6.264/m² · 39 | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | R$ 7.109/m² · 137 | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | R$ 7.455/m² · 49 | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | R$ 7.045/m² · 27 | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | R$ 6.111/m² · 25 | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | R$ 6.205/m² · 22 | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | R$ 6.753/m² · 36 | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | R$ 6.439/m² · 26 | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | R$ 5.804/m² · 34 | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | R$ 5.814/m² · 29 | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | R$ 6.891/m² · 48 | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | R$ 6.308/m² · 48 | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | R$ 6.000/m² · 34 | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 23 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2012 | 28 vendas · R$ 5.696/m² |
| 2013 | 34 vendas · R$ 5.753/m² |
| 2014 | 39 vendas · R$ 6.264/m² |
| 2015 | 137 vendas · R$ 7.109/m² |
| 2016 | 49 vendas · R$ 7.455/m² |
| 2017 | 27 vendas · R$ 7.045/m² |
| 2018 | 25 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2019 | 22 vendas · R$ 6.205/m² |
| 2020 | 36 vendas · R$ 6.753/m² |
| 2021 | 26 vendas · R$ 6.439/m² |
| 2022 | 34 vendas · R$ 5.804/m² |
| 2023 | 29 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2024 | 48 vendas · R$ 6.891/m² |
| 2025 | 48 vendas · R$ 6.308/m² |
| 2026 | 34 vendas · R$ 6.000/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 137 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.135/m² – R$ 3.625/m² | 5 |
| R$ 3.625/m² – R$ 4.115/m² | 5 |
| R$ 4.115/m² – R$ 4.606/m² | 13 |
| R$ 4.606/m² – R$ 5.096/m² | 13 |
| R$ 5.096/m² – R$ 5.586/m² | 8 |
| R$ 5.586/m² – R$ 6.076/m² | 18 |
| R$ 6.076/m² – R$ 6.567/m² | 12 |
| R$ 6.567/m² – R$ 7.057/m² | 9 |
| R$ 7.057/m² – R$ 7.547/m² | 14 |
| R$ 7.547/m² – R$ 8.037/m² | 10 |
| R$ 8.037/m² – R$ 8.528/m² | 5 |
| R$ 8.528/m² – R$ 9.018/m² | 3 |
| R$ 9.018/m² – R$ 9.508/m² | 2 |
| R$ 9.508/m² – R$ 9.998/m² | 2 |
| R$ 9.998/m² – R$ 10.489/m² | 3 |
| R$ 10.489/m² – R$ 10.979/m² | 2 |
| R$ 10.979/m² – R$ 11.469/m² | 1 |
| R$ 11.469/m² – R$ 11.959/m² | 2 |
| R$ 11.959/m² – R$ 12.450/m² | 3 |
| R$ 12.450/m² – R$ 12.940/m² | 1 |
Calculadora
R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jose Higino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Sala | 1 | R$ 2.051/m² | R$ 215 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 3 | R$ 5.287/m² | R$ 944 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 678 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 790 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.328/m² | R$ 597 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 14.293/m² | R$ 800 mil |
| Nº 37 | Casa | 3 | R$ 4.817/m² | R$ 872 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 884 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 640 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 2 | R$ 5.453/m² | R$ 384 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 6.171/m² | R$ 457 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 16 | R$ 7.366/m² | R$ 560 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 10 | R$ 3.907/m² | R$ 375 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 6 | R$ 6.637/m² | R$ 430 mil |
| Nº 61 | Casa | 10 | R$ 5.081/m² | R$ 818 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 8 | R$ 5.787/m² | R$ 425 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 7 | R$ 5.158/m² | R$ 464 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 12 | R$ 5.834/m² | R$ 477 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 4 | R$ 6.244/m² | R$ 308 mil |
| Nº 86 | Casa | 3 | R$ 10.136/m² | R$ 718 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 4 | R$ 4.343/m² | R$ 419 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 6 | R$ 5.952/m² | R$ 232 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 9 | R$ 6.457/m² | R$ 420 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 6.226/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 8.128/m² | R$ 610 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 4.571/m² | R$ 186 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 11.777/m² | R$ 801 mil |
| Nº 115 | Outros | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 169,2 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 5 | R$ 8.706/m² | R$ 923 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 239 | R$ 10.133/m² | R$ 750 mil |
| Nº 156 | Outros | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 635 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.474/m² | R$ 712 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 5 | R$ 6.456/m² | R$ 536 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 557 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 11 | R$ 7.798/m² | R$ 892 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 11 | R$ 8.264/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 7 | R$ 6.889/m² | R$ 874 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 2 | R$ 7.026/m² | R$ 660 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 21 | R$ 6.519/m² | R$ 469 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 380 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 19 | R$ 6.327/m² | R$ 542 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 2 | R$ 6.793/m² | R$ 442 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 4 | R$ 7.523/m² | R$ 181 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 6 | R$ 8.932/m² | R$ 656 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 2 | R$ 6.600/m² | R$ 422 mil |
| Nº 250 | Casa | 3 | R$ 6.642/m² | R$ 747 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 5 | R$ 7.500/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 13 | R$ 6.190/m² | R$ 492 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 12 | R$ 6.512/m² | R$ 651 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 552 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 1 | R$ 3.939/m² | R$ 433 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 2 | R$ 10.127/m² | R$ 486 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 10.516/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 3 | R$ 5.793/m² | R$ 429 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 10 | R$ 5.184/m² | R$ 463 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 7 | R$ 4.809/m² | R$ 375 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 6 | R$ 5.385/m² | R$ 711 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 4 | R$ 6.388/m² | R$ 1 mi |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 17.565/m² | R$ 703 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 4 | R$ 5.986/m² | R$ 842 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 931 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 14 | R$ 4.712/m² | R$ 532 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 8 | R$ 5.007/m² | R$ 350 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 15 | R$ 7.727/m² | R$ 364 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 5 | R$ 8.468/m² | R$ 451 mil |
| Nº 334 | Terreno | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 338 | Apartamento | 5 | R$ 7.252/m² | R$ 671 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 9 | R$ 5.799/m² | R$ 498 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 4 | R$ 4.515/m² | R$ 705 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 14 | R$ 7.266/m² | R$ 465 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 8 | R$ 8.463/m² | R$ 457 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 3 | R$ 5.754/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 359 | Apartamento | 8 | R$ 4.361/m² | R$ 474 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 5 | R$ 5.346/m² | R$ 716 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 13 | R$ 5.943/m² | R$ 425 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 9 | R$ 7.725/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 387 | Apartamento | 1 | R$ 8.860/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 3 | R$ 7.937/m² | R$ 655 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 9 | R$ 7.043/m² | R$ 620 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jose Higino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jose Higino?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jose Higino é de R$ 6.232/m², 5% acima da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jose Higino?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Jose Higino vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jose Higino?
É o nº 130, com 239 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jose Higino?
A Prefeitura registrou 693 compras e vendas na Rua Jose Higino, na Tijuca, desde 2011, das quais 145 nos últimos 3 anos, em 79 endereços diferentes.