Rua Jose Higino, 380 (Tijuca)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.725/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
177 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.725/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,3 mi (177 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.232/m²
Unidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.631/m²
  1. jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar187 m²R$ 1.200.000R$ 6.417/m²
  2. jul/2025APT 401Apartamento · 4º andar134 m²R$ 523.000R$ 3.903/m²
  3. fev/2025APT 302Apartamento · 3º andar134 m²R$ 560.000R$ 4.179/m²
  4. jan/2025APT 703Apartamento · 7º andar165 m²R$ 1.350.000R$ 8.182/m²
  5. ago/2024APT 504Apartamento · 5º andar167 m²R$ 1.050.000R$ 6.287/m²
  6. jun/2024APT 702Apartamento · 7º andar187 m²R$ 1.550.000R$ 8.289/m²
  7. nov/2022APT 702Apartamento · 7º andar187 m²R$ 41.000R$ 219/m²
  8. nov/2022APT 702Apartamento · 7º andar187 m²R$ 41.000R$ 219/m²
  9. jul/2022APT 803Apartamento · 8º andar343 m²R$ 1.600.000R$ 4.665/m²
  10. mar/2021APT 203Apartamento · 2º andar134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
  11. out/2020APT 202Apartamento · 2º andar134 m²R$ 700.000R$ 5.224/m²
  12. set/2016APT 801Apartamento · 8º andar353 m²R$ 2.000.000R$ 5.666/m²
  13. set/2015APT 304Apartamento · 3º andar167 m²R$ 1.420.000R$ 8.503/m²
  14. set/2015APT 402Apartamento · 4º andar134 m²R$ 750.000R$ 5.597/m²
  15. nov/2013APT 702Apartamento · 7º andar187 m²R$ 1.600.000R$ 8.556/m²
  16. abr/2013APT 302Apartamento · 3º andar187 m²R$ 1.300.000R$ 6.952/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 157,7 mi
~134 unidades de 166 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 2.317 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.301/m² · 23
2012—R$ 5.696/m² · 28
2013R$ 7.754/m² · 2R$ 5.753/m² · 34
2014—R$ 6.264/m² · 39
2015R$ 7.050/m² · 2R$ 7.109/m² · 137
2016R$ 5.666/m² · 1R$ 7.455/m² · 49
2017—R$ 7.045/m² · 27
2018—R$ 6.111/m² · 25
2019—R$ 6.205/m² · 22
2020R$ 5.224/m² · 1R$ 6.753/m² · 36
2021R$ 4.478/m² · 1R$ 6.439/m² · 26
2022R$ 219/m² · 3R$ 5.804/m² · 34
2023—R$ 5.814/m² · 29
2024R$ 7.288/m² · 2R$ 6.891/m² · 48
2025R$ 4.179/m² · 3R$ 6.308/m² · 48
2026R$ 6.417/m² · 1R$ 6.000/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013201620213 vendas20242026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 7.754/m²
20152 vendas · R$ 7.050/m²
20161 vendas · R$ 5.666/m²
20201 vendas · R$ 5.224/m²
20211 vendas · R$ 4.478/m²
20223 vendas · R$ 219/m²
20242 vendas · R$ 7.288/m²
20253 vendas · R$ 4.179/m²
20261 vendas · R$ 6.417/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3º4ºR$ 6.287/m²5º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 4.478/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.298/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.903/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.287/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.201/m² · 4 vendas
8ºR$ 4.665/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 343Apartamento4R$ 4.515/m²R$ 705 mil
Nº 352Apartamento14R$ 7.266/m²R$ 465 mil
Nº 353Apartamento8R$ 8.463/m²R$ 457 mil
Nº 356Apartamento3R$ 5.754/m²R$ 1,2 mi
Nº 359Apartamento8R$ 4.361/m²R$ 474 mil
Nº 372Apartamento5R$ 5.346/m²R$ 716 mil
Nº 373Apartamento13R$ 5.943/m²R$ 425 mil
Nº 387Apartamento1R$ 8.860/m²R$ 1,2 mi
Nº 388Apartamento3R$ 7.937/m²R$ 655 mil
Nº 405Apartamento9R$ 7.043/m²R$ 620 mil

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