Rua Jose Higino, 130 (Tijuca)

Foram registradas 240 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 838 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 10.133/m²
Vendas registradas
240
desde 2011
Valor mediano
R$ 750 mil
73 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 838 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.133/m²Neste prédio: 239 vendas · mediana R$ 750 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.232/m²
Unidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 239

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 838 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.560/m²
  1. jul/2026APT 1003 BLC 001Apartamento · 10º andar62 m²R$ 838.000R$ 13.516/m²
  2. jul/2026APT 0707 BLC 002Apartamento · 7º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  3. jun/2026APT 1007 BLC 001Apartamento · 10º andar75 m²R$ 930.000R$ 12.400/m²
  4. jun/2026APT 0106 BLC 002Apartamento · 1º andar73 m²R$ 750.000R$ 10.274/m²
  5. fev/2026APT 0603 BLC 001Apartamento · 6º andar60 m²R$ 780.000R$ 13.000/m²
  6. dez/2025APT 0702 BLC 002Apartamento · 7º andar59 m²R$ 522.504R$ 8.856/m²
  7. dez/2025APT 0502 BLC 002Apartamento · 5º andar59 m²R$ 522.504R$ 8.856/m²
  8. out/2025APT 0307 BLC 001Apartamento · 3º andar73 m²R$ 675.000R$ 9.247/m²
  9. set/2025APT 1104 BLC 002Apartamento · 11º andar75 m²R$ 760.000R$ 10.133/m²
  10. ago/2025APT 0106 BLC 001Apartamento · 1º andar73 m²R$ 780.000R$ 10.685/m²
  11. jun/2025APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar59 m²R$ 720.000R$ 12.203/m²
  12. jun/2025APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar60 m²R$ 660.000R$ 11.000/m²
  13. abr/2025APT 1002 BLC 002Apartamento · 10º andar61 m²R$ 710.000R$ 11.639/m²
  14. mar/2025APT 0604 BLC 002Apartamento · 6º andar75 m²R$ 729.000R$ 9.720/m²
  15. dez/2024APT 0606 BLC 002Apartamento · 6º andar73 m²R$ 840.000R$ 11.507/m²
  16. nov/2024APT 0807 BLC 001Apartamento · 8º andar73 m²R$ 900.000R$ 12.329/m²
  17. out/2024APT 1202 BLC 002Apartamento · 12º andar141 m²R$ 1.300.000R$ 9.220/m²
  18. jul/2024APT 0403 BLC 001Apartamento · 4º andar60 m²R$ 650.000R$ 10.833/m²
  19. jun/2024APT 1103 BLC 002Apartamento · 11º andar62 m²R$ 620.000R$ 10.000/m²
  20. ago/2023APT 0102 BLC 001Apartamento · 1º andar59 m²R$ 620.000R$ 10.508/m²
  21. jul/2023APT 0906 BLC 001Apartamento · 9º andar75 m²R$ 745.000R$ 9.933/m²
  22. mai/2023APT 0703 BLC 001Apartamento · 7º andar60 m²R$ 625.000R$ 10.417/m²
  23. mar/2023APT 1104 BLC 002Apartamento · 11º andar75 m²R$ 740.000R$ 9.867/m²
  24. fev/2023APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar60 m²R$ 640.000R$ 10.667/m²
  25. dez/2022APT 1206 BLC 002Apartamento · 12º andar156 m²R$ 1.470.000R$ 9.423/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
240
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.644/m² · 1R$ 4.301/m² · 23
2012R$ 5.763/m² · 7R$ 5.696/m² · 28
2013R$ 6.068/m² · 9R$ 5.753/m² · 34
2014R$ 6.352/m² · 18R$ 6.264/m² · 39
2015R$ 7.212/m² · 114R$ 7.109/m² · 137
2016R$ 7.775/m² · 23R$ 7.455/m² · 49
2017R$ 8.467/m² · 11R$ 7.045/m² · 27
2018R$ 10.667/m² · 6R$ 6.111/m² · 25
2019R$ 10.459/m² · 5R$ 6.205/m² · 22
2020R$ 10.067/m² · 9R$ 6.753/m² · 36
2021R$ 10.917/m² · 6R$ 6.439/m² · 26
2022R$ 9.512/m² · 6R$ 5.804/m² · 34
2023R$ 10.417/m² · 5R$ 5.814/m² · 29
2024R$ 10.833/m² · 5R$ 6.891/m² · 48
2025R$ 10.133/m² · 9R$ 6.308/m² · 48
2026R$ 12.400/m² · 5R$ 6.000/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05010015020112014114 vendas2017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.644/m²
20127 vendas · R$ 5.763/m²
20139 vendas · R$ 6.068/m²
201418 vendas · R$ 6.352/m²
2015114 vendas · R$ 7.212/m²
201623 vendas · R$ 7.775/m²
201711 vendas · R$ 8.467/m²
20186 vendas · R$ 10.667/m²
20195 vendas · R$ 10.459/m²
20209 vendas · R$ 10.067/m²
20216 vendas · R$ 10.917/m²
20226 vendas · R$ 9.512/m²
20235 vendas · R$ 10.417/m²
20245 vendas · R$ 10.833/m²
20259 vendas · R$ 10.133/m²
20265 vendas · R$ 12.400/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 10.685/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.818/m² – R$ 6.194/m²0
R$ 6.194/m² – R$ 6.569/m²0
R$ 6.569/m² – R$ 6.945/m²0
R$ 6.945/m² – R$ 7.321/m²0
R$ 7.321/m² – R$ 7.696/m²0
R$ 7.696/m² – R$ 8.072/m²0
R$ 8.072/m² – R$ 8.448/m²0
R$ 8.448/m² – R$ 8.823/m²0
R$ 8.823/m² – R$ 9.199/m²2
R$ 9.199/m² – R$ 9.574/m²2
R$ 9.574/m² – R$ 9.950/m²1
R$ 9.950/m² – R$ 10.326/m²3
R$ 10.326/m² – R$ 10.701/m²1
R$ 10.701/m² – R$ 11.077/m²2
R$ 11.077/m² – R$ 11.452/m²0
R$ 11.452/m² – R$ 11.828/m²2
R$ 11.828/m² – R$ 12.204/m²1
R$ 12.204/m² – R$ 12.579/m²2
R$ 12.579/m² – R$ 12.955/m²0
R$ 12.955/m² – R$ 13.330/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5º7ºR$ 12.329/m²9º11º12º
Ver tabela
1ºR$ 10.508/m² · 5 vendas
2ºR$ 10.667/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.832/m² · 4 vendas
4ºR$ 10.833/m² · 3 vendas
5ºR$ 10.530/m² · 2 vendas
6ºR$ 11.507/m² · 3 vendas
7ºR$ 9.636/m² · 4 vendas
8ºR$ 12.329/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.933/m² · 1 vendas
10ºR$ 12.020/m² · 4 vendas
11ºR$ 10.067/m² · 4 vendas
12ºR$ 8.521/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Higino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 91Apartamento9R$ 6.457/m²R$ 420 mil
Nº 95Casa2R$ 6.226/m²R$ 1,1 mi
Nº 101Apartamento1R$ 8.128/m²R$ 610 mil
Nº 105Casa2R$ 4.571/m²R$ 186 mil
Nº 110Casa1R$ 11.777/m²R$ 801 mil
Nº 115Outros1R$ 2.926/m²R$ 169,2 mi
Nº 116Apartamento5R$ 8.706/m²R$ 923 mil
Nº 156Outros1R$ 5.936/m²R$ 635 mil
Nº 160Casa1R$ 5.474/m²R$ 712 mil
Nº 164Apartamento5R$ 6.456/m²R$ 536 mil

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