Rua Jose Higino, 277 (Tijuca)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 425 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.184/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 463 mil
91 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 425 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.184/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 463 mil (91 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.232/m²
Unidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 5.286/m²
  1. mai/2026APT 304 CAS 1Apartamento · 3º andar92 m²R$ 425.000R$ 4.620/m²
  2. jul/2025APT 301 CAS 1Apartamento · 3º andar89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  3. jul/2022APT 305 CAS 1Apartamento · 3º andar87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  4. set/2021APT 402 CAS 1Apartamento · 4º andar97 m²R$ 650.000R$ 6.701/m²
  5. dez/2018APT 402 CAS 1Apartamento · 4º andar97 m²R$ 495.000R$ 5.103/m²
  6. nov/2016APT 404 CAS 1Apartamento · 4º andar92 m²R$ 560.000R$ 6.087/m²
  7. dez/2015APT 106 CAS 1Apartamento · 1º andar86 m²R$ 710.000R$ 8.256/m²
  8. jun/2013APT 106 CAS 1Apartamento · 1º andar86 m²R$ 455.000R$ 5.291/m²
  9. set/2012APT 206 CAS 1Apartamento · 2º andar86 m²R$ 555.000R$ 6.453/m²
  10. fev/2012APT 203 CAS 1Apartamento · 2º andar89 m²R$ 470.000R$ 5.281/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~25 unidades de 91 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 572 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.301/m² · 23
2012R$ 5.867/m² · 2R$ 5.696/m² · 28
2013R$ 5.291/m² · 1R$ 5.753/m² · 34
2014—R$ 6.264/m² · 39
2015R$ 8.256/m² · 1R$ 7.109/m² · 137
2016R$ 6.087/m² · 1R$ 7.455/m² · 49
2017—R$ 7.045/m² · 27
2018R$ 5.103/m² · 1R$ 6.111/m² · 25
2019—R$ 6.205/m² · 22
2020—R$ 6.753/m² · 36
2021R$ 6.701/m² · 1R$ 6.439/m² · 26
2022R$ 5.172/m² · 1R$ 5.804/m² · 34
2023—R$ 5.814/m² · 29
2024—R$ 6.891/m² · 48
2025R$ 4.494/m² · 1R$ 6.308/m² · 48
2026R$ 4.620/m² · 1R$ 6.000/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122015201820222026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.867/m²
20131 vendas · R$ 5.291/m²
20151 vendas · R$ 8.256/m²
20161 vendas · R$ 6.087/m²
20181 vendas · R$ 5.103/m²
20211 vendas · R$ 6.701/m²
20221 vendas · R$ 5.172/m²
20251 vendas · R$ 4.494/m²
20261 vendas · R$ 4.620/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil3ºR$ 6.701/m²4º
Ver tabela
3ºR$ 4.620/m² · 3 vendas
4ºR$ 6.701/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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Nº 269Apartamento2R$ 10.127/m²R$ 486 mil
Nº 270Casa2R$ 10.516/m²R$ 1,1 mi
Nº 275Apartamento3R$ 5.793/m²R$ 429 mil
Nº 281Apartamento7R$ 4.809/m²R$ 375 mil
Nº 282Apartamento6R$ 5.385/m²R$ 711 mil
Nº 284Apartamento4R$ 6.388/m²R$ 1 mi
Nº 285Loja1R$ 17.565/m²R$ 703 mil
Nº 290Apartamento4R$ 5.986/m²R$ 842 mil

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