Rua Jose Higino, 352 (Tijuca)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.266/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 465 mil
64 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.266/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 465 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.232/m²
Unidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.022/m²
  1. jan/2026APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
  2. out/2025APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 525.000R$ 7.836/m²
  3. out/2025APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 465.000R$ 7.266/m²
  4. jul/2024APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 630.000R$ 9.844/m²
  5. jun/2024APT 306Apartamento · 3º andar67 m²R$ 550.000R$ 8.209/m²
  6. ago/2023APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 570.000R$ 8.507/m²
  7. mar/2022APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 570.000R$ 8.906/m²
  8. out/2020APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 580.000R$ 9.063/m²
  9. fev/2020APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 550.000R$ 8.209/m²
  10. dez/2019APT C 01Apartamento335 m²R$ 1.600.000R$ 4.776/m²
  11. mai/2019APT 305Apartamento · 3º andar67 m²R$ 590.000R$ 8.806/m²
  12. ago/2016APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 325.000R$ 4.851/m²
  13. abr/2013APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 415.000R$ 6.484/m²
  14. jul/2012APT 403Apartamento · 4º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.301/m² · 23
2012R$ 6.250/m² · 1R$ 5.696/m² · 28
2013R$ 6.484/m² · 1R$ 5.753/m² · 34
2014—R$ 6.264/m² · 39
2015—R$ 7.109/m² · 137
2016R$ 4.851/m² · 1R$ 7.455/m² · 49
2017—R$ 7.045/m² · 27
2018—R$ 6.111/m² · 25
2019R$ 6.791/m² · 2R$ 6.205/m² · 22
2020R$ 8.636/m² · 2R$ 6.753/m² · 36
2021—R$ 6.439/m² · 26
2022R$ 8.906/m² · 1R$ 5.804/m² · 34
2023R$ 8.507/m² · 1R$ 5.814/m² · 29
2024R$ 9.026/m² · 2R$ 6.891/m² · 48
2025R$ 7.551/m² · 2R$ 6.308/m² · 48
2026R$ 5.938/m² · 1R$ 6.000/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220162 vendas2020202320252026
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20121 vendas · R$ 6.250/m²
20131 vendas · R$ 6.484/m²
20161 vendas · R$ 4.851/m²
20192 vendas · R$ 6.791/m²
20202 vendas · R$ 8.636/m²
20221 vendas · R$ 8.906/m²
20231 vendas · R$ 8.507/m²
20242 vendas · R$ 9.026/m²
20252 vendas · R$ 7.551/m²
20261 vendas · R$ 5.938/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3ºR$ 8.906/m²4º
Ver tabela
2ºR$ 6.602/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.358/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.906/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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Nº 334Terreno1R$ 5.199/m²R$ 1,6 mi
Nº 338Apartamento5R$ 7.252/m²R$ 671 mil
Nº 340Apartamento9R$ 5.799/m²R$ 498 mil
Nº 343Apartamento4R$ 4.515/m²R$ 705 mil
Nº 353Apartamento8R$ 8.463/m²R$ 457 mil
Nº 356Apartamento3R$ 5.754/m²R$ 1,2 mi
Nº 359Apartamento8R$ 4.361/m²R$ 474 mil
Nº 372Apartamento5R$ 5.346/m²R$ 716 mil

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