Rua Jose Higino, 230 (Tijuca)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.327/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 542 mil
98 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 620 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.327/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 542 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.232/m²
Unidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 5.731/m²
  1. ago/2026APT 108Apartamento · 1º andar98 m²R$ 620.000R$ 6.327/m²
  2. mar/2026APT 304Apartamento · 3º andar98 m²R$ 561.600R$ 5.731/m²
  3. abr/2025APT 211Apartamento · 2º andar98 m²R$ 596.000R$ 6.082/m²
  4. mar/2025APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
  5. nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 510.000R$ 7.612/m²
  6. out/2024APT 206Apartamento · 2º andar99 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
  7. fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  8. nov/2022APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
  9. jun/2022APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 286.000R$ 4.689/m²
  10. mai/2022APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 284.950R$ 4.671/m²
  11. mai/2020APT 106Apartamento · 1º andar99 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
  12. mai/2020APT 412Apartamento · 4º andar102 m²R$ 410.000R$ 4.020/m²
  13. mar/2018APT 112Apartamento · 1º andar102 m²R$ 530.000R$ 5.196/m²
  14. nov/2015APT 403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²
  15. jun/2015APT 208Apartamento · 2º andar98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
  16. mai/2015APT 104Apartamento · 1º andar98 m²R$ 740.000R$ 7.551/m²
  17. jan/2015APT 204Apartamento · 2º andar98 m²R$ 740.000R$ 7.551/m²
  18. dez/2012APT C 03Apartamento98 m²R$ 510.000R$ 5.204/m²
  19. nov/2011APT 306Apartamento · 3º andar99 m²R$ 430.000R$ 4.343/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,6 mi
~121 unidades de 98 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 2.971 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.343/m² · 1R$ 4.301/m² · 23
2012R$ 5.204/m² · 1R$ 5.696/m² · 28
2013—R$ 5.753/m² · 34
2014—R$ 6.264/m² · 39
2015R$ 7.200/m² · 4R$ 7.109/m² · 137
2016—R$ 7.455/m² · 49
2017—R$ 7.045/m² · 27
2018R$ 5.196/m² · 1R$ 6.111/m² · 25
2019—R$ 6.205/m² · 22
2020R$ 4.535/m² · 2R$ 6.753/m² · 36
2021—R$ 6.439/m² · 26
2022R$ 4.689/m² · 3R$ 5.804/m² · 34
2023—R$ 5.814/m² · 29
2024R$ 4.478/m² · 3R$ 6.891/m² · 48
2025R$ 6.123/m² · 2R$ 6.308/m² · 48
2026R$ 6.029/m² · 2R$ 6.000/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2015202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.343/m²
20121 vendas · R$ 5.204/m²
20154 vendas · R$ 7.200/m²
20181 vendas · R$ 5.196/m²
20202 vendas · R$ 4.535/m²
20223 vendas · R$ 4.689/m²
20243 vendas · R$ 4.478/m²
20252 vendas · R$ 6.123/m²
20262 vendas · R$ 6.029/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.327/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 6.327/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.280/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.947/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.689/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 214Apartamento11R$ 8.264/m²R$ 1,1 mi
Nº 215Apartamento7R$ 6.889/m²R$ 874 mil
Nº 221Apartamento2R$ 7.026/m²R$ 660 mil
Nº 228Apartamento21R$ 6.519/m²R$ 469 mil
Nº 229Apartamento1R$ 5.852/m²R$ 380 mil
Nº 235Apartamento2R$ 6.793/m²R$ 442 mil
Nº 237Apartamento4R$ 7.523/m²R$ 181 mil
Nº 241Apartamento6R$ 8.932/m²R$ 656 mil
Nº 246Apartamento2R$ 6.600/m²R$ 422 mil
Nº 250Casa3R$ 6.642/m²R$ 747 mil

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