Rua Jose Higino, 61 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 673 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.081/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 818 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 673 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.081/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 818 mil (183 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.474/m²Unidade típica
R$ 646 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.407/m² – R$ 6.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 673 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.317/m²
- set/2025CAS 7Casa183 m²R$ 672.525R$ 3.675/m²
- mai/2025CAS XIIICasa214 m²R$ 1.500.000R$ 7.009/m²
- jul/2023CAS 48Casa95 m²R$ 550.000R$ 5.789/m²
- dez/2022CAS XIIICasa214 m²R$ 1.450.000R$ 6.776/m²
- set/2022CAS XLV11Casa161 m²R$ 780.000R$ 4.845/m²
- ago/2022CAS 41Casa141 m²R$ 560.000R$ 3.972/m²
- dez/2021CAS 30Casa277 m²R$ 965.000R$ 3.484/m²
- ago/2021CAS 2Casa80 m²R$ 720.000R$ 9.000/m²
- ago/2020CAS XLCasa68 m²R$ 1.000.000R$ 14.706/m²
- jul/2017CAS 7Casa92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 818 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.036/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.333/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 11.124/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.057/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 13.750/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.821/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.033/m² · 5 |
| 2020 | R$ 14.706/m² · 1 | R$ 6.481/m² · 5 |
| 2021 | R$ 6.242/m² · 2 | R$ 4.583/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.845/m² · 3 | R$ 4.845/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 6.015/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.342/m² · 2 | R$ 4.550/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.696/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.706/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.242/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.845/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.342/m² |
Calculadora
R$ 645.817R$ 5.473/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Higino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 884 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 640 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 2 | R$ 5.453/m² | R$ 384 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 6.171/m² | R$ 457 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 16 | R$ 7.366/m² | R$ 560 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 10 | R$ 3.907/m² | R$ 375 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 6 | R$ 6.637/m² | R$ 430 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 8 | R$ 5.787/m² | R$ 425 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 7 | R$ 5.158/m² | R$ 464 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 12 | R$ 5.834/m² | R$ 477 mil |