Rua Jose Higino, 270 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 10.516/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.516/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.474/m²Unidade típica
R$ 646 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.407/m² – R$ 6.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.000/m²
- ago/2024CAS 4Casa100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
- dez/2018CAS 6Casa100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.036/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.333/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 11.124/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.057/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 13.750/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2018 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 9.821/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.033/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.481/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.583/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.845/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.015/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.550/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.696/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Calculadora
R$ 645.817R$ 5.473/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Higino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Apartamento | 12 | R$ 6.512/m² | R$ 651 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 552 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 1 | R$ 3.939/m² | R$ 433 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 2 | R$ 10.127/m² | R$ 486 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 3 | R$ 5.793/m² | R$ 429 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 10 | R$ 5.184/m² | R$ 463 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 7 | R$ 4.809/m² | R$ 375 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 6 | R$ 5.385/m² | R$ 711 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 4 | R$ 6.388/m² | R$ 1 mi |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 17.565/m² | R$ 703 mil |