Rua Jose Higino, 228 (Tijuca)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 455 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.519/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 469 mil
73 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 455 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.519/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 469 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.232/m²
Unidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 5.822/m²
  1. mar/2026APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 455.000R$ 6.319/m²
  2. mai/2024APT 403Apartamento · 4º andar77 m²R$ 343.000R$ 4.455/m²
  3. jan/2024APT 410Apartamento · 4º andar73 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²
  4. fev/2023APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 527.000R$ 6.844/m²
  5. jan/2023APT 107Apartamento · 1º andar73 m²R$ 425.000R$ 5.822/m²
  6. nov/2022APT 306Apartamento · 3º andar73 m²R$ 520.000R$ 7.123/m²
  7. ago/2020APT 408Apartamento · 4º andar73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
  8. ago/2020APT 209Apartamento · 2º andar73 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
  9. out/2018APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  10. out/2018APT 109Apartamento · 1º andar73 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
  11. jun/2018APT 305Apartamento · 3º andar73 m²R$ 435.000R$ 5.959/m²
  12. jun/2017APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  13. nov/2016APT 111Apartamento · 1º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  14. jul/2015APT 211Apartamento · 2º andar70 m²R$ 540.000R$ 7.714/m²
  15. jun/2015APT 303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 533.000R$ 6.922/m²
  16. jun/2015APT 105Apartamento · 1º andar73 m²R$ 375.000R$ 5.137/m²
  17. jul/2014APT C 01Apartamento100 m²R$ 575.000R$ 5.750/m²
  18. nov/2013APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
  19. abr/2013APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
  20. jul/2012APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  21. jun/2012APT 211Apartamento · 2º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.301/m² · 23
2012R$ 5.774/m² · 2R$ 5.696/m² · 28
2013R$ 5.356/m² · 2R$ 5.753/m² · 34
2014R$ 5.750/m² · 1R$ 6.264/m² · 39
2015R$ 6.922/m² · 3R$ 7.109/m² · 137
2016R$ 6.429/m² · 1R$ 7.455/m² · 49
2017R$ 6.250/m² · 1R$ 7.045/m² · 27
2018R$ 5.556/m² · 3R$ 6.111/m² · 25
2019—R$ 6.205/m² · 22
2020R$ 5.068/m² · 2R$ 6.753/m² · 36
2021—R$ 6.439/m² · 26
2022R$ 7.123/m² · 1R$ 5.804/m² · 34
2023R$ 6.333/m² · 2R$ 5.814/m² · 29
2024R$ 5.652/m² · 2R$ 6.891/m² · 48
2025—R$ 6.308/m² · 48
2026R$ 6.319/m² · 1R$ 6.000/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220143 vendas20162018202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.774/m²
20132 vendas · R$ 5.356/m²
20141 vendas · R$ 5.750/m²
20153 vendas · R$ 6.922/m²
20161 vendas · R$ 6.429/m²
20171 vendas · R$ 6.250/m²
20183 vendas · R$ 5.556/m²
20202 vendas · R$ 5.068/m²
20221 vendas · R$ 7.123/m²
20232 vendas · R$ 6.333/m²
20242 vendas · R$ 5.652/m²
20261 vendas · R$ 6.319/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.721/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 6.333/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.721/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.652/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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Nº 235Apartamento2R$ 6.793/m²R$ 442 mil
Nº 237Apartamento4R$ 7.523/m²R$ 181 mil
Nº 241Apartamento6R$ 8.932/m²R$ 656 mil
Nº 246Apartamento2R$ 6.600/m²R$ 422 mil
Nº 250Casa3R$ 6.642/m²R$ 747 mil

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