Rua Jose Higino, 164 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.456/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.456/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 536 mil (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.232/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 6.024/m²
- fev/2025APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
- jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 490.000R$ 5.904/m²
- fev/2022APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 475.031R$ 5.865/m²
- set/2014APT 501Apartamento · 5º andar83 m²R$ 780.000R$ 9.398/m²
- nov/2012APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 560.000R$ 6.747/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,7 mi
~48 unidades de 83 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 556 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.301/m² · 23 |
| 2012 | R$ 6.747/m² · 1 | R$ 5.696/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 5.753/m² · 34 |
| 2014 | R$ 9.398/m² · 1 | R$ 6.264/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 7.109/m² · 137 |
| 2016 | — | R$ 7.455/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 7.045/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 6.111/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 6.205/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.753/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 6.439/m² · 26 |
| 2022 | R$ 5.865/m² · 1 | R$ 5.804/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.814/m² · 29 |
| 2024 | R$ 5.904/m² · 1 | R$ 6.891/m² · 48 |
| 2025 | R$ 6.024/m² · 1 | R$ 6.308/m² · 48 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.747/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.398/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.865/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.904/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.024/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.944/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.904/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Higino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 11.777/m² | R$ 801 mil |
| Nº 115 | Outros | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 169,2 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 5 | R$ 8.706/m² | R$ 923 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 239 | R$ 10.133/m² | R$ 750 mil |
| Nº 156 | Outros | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 635 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.474/m² | R$ 712 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 557 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 11 | R$ 7.798/m² | R$ 892 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 11 | R$ 8.264/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 7 | R$ 6.889/m² | R$ 874 mil |