Rua Jose Higino, 200 (Tijuca)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.798/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 892 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.798/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 892 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.232/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.000/m²
- mar/2025APT 204Apartamento · 2º andar120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar124 m²R$ 960.000R$ 7.742/m²
- out/2024APT 103Apartamento · 1º andar109 m²R$ 800.000R$ 7.339/m²
- set/2024APT 704Apartamento · 7º andar120 m²R$ 910.000R$ 7.583/m²
- abr/2024APT 504Apartamento · 5º andar120 m²R$ 840.000R$ 7.000/m²
- ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 800.000R$ 6.061/m²
- dez/2020APT 203Apartamento · 2º andar109 m²R$ 790.000R$ 7.248/m²
- ago/2017APT 1104Apartamento · 11º andar120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
- dez/2013APT 704Apartamento · 7º andar120 m²R$ 759.250R$ 6.327/m²
- mar/2013APT 204Apartamento · 2º andar120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- out/2012APT 404Apartamento · 4º andar120 m²R$ 780.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 223,9 mi
~251 unidades de 120 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 2.092 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.301/m² · 23 |
| 2012 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 5.696/m² · 28 |
| 2013 | R$ 5.664/m² · 2 | R$ 5.753/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 6.264/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 7.109/m² · 137 |
| 2016 | — | R$ 7.455/m² · 49 |
| 2017 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 7.045/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 6.111/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 6.205/m² · 22 |
| 2020 | R$ 7.248/m² · 1 | R$ 6.753/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 6.439/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 5.804/m² · 34 |
| 2023 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 29 |
| 2024 | R$ 7.461/m² · 4 | R$ 6.891/m² · 48 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.308/m² · 48 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.664/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.248/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.461/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.339/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.667/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 7.000/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 7.583/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Higino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Apartamento | 5 | R$ 6.456/m² | R$ 536 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 557 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 11 | R$ 8.264/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 7 | R$ 6.889/m² | R$ 874 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 2 | R$ 7.026/m² | R$ 660 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 21 | R$ 6.519/m² | R$ 469 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 380 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 19 | R$ 6.327/m² | R$ 542 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 2 | R$ 6.793/m² | R$ 442 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 4 | R$ 7.523/m² | R$ 181 mil |