Rua Jose Higino, 284 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 814 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.388/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 814 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.388/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.232/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 814 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.713/m²
- jul/2023APT 401Apartamento · 4º andar150 m²R$ 814.000R$ 5.427/m²
- nov/2019APT 101Apartamento · 1º andar150 m²R$ 900.000R$ 6.000/m²
- out/2019APT 301Apartamento · 3º andar150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- jan/2016APT 501Apartamento · 5º andar213 m²R$ 1.300.000R$ 6.103/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~16 unidades de 150 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 333 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.301/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 5.696/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 5.753/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 6.264/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 7.109/m² · 137 |
| 2016 | R$ 6.103/m² · 1 | R$ 7.455/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 7.045/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 6.111/m² · 25 |
| 2019 | R$ 5.167/m² · 2 | R$ 6.205/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.753/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 6.439/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 5.804/m² · 34 |
| 2023 | R$ 5.427/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 6.891/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 6.308/m² · 48 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.103/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.427/m² |
Calculadora
R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Higino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 552 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 1 | R$ 3.939/m² | R$ 433 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 2 | R$ 10.127/m² | R$ 486 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 10.516/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 3 | R$ 5.793/m² | R$ 429 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 10 | R$ 5.184/m² | R$ 463 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 7 | R$ 4.809/m² | R$ 375 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 6 | R$ 5.385/m² | R$ 711 mil |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 17.565/m² | R$ 703 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 4 | R$ 5.986/m² | R$ 842 mil |