Rua Jose Higino, 37 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.817/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 872 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.817/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 872 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.474/m²Unidade típica
R$ 646 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.407/m² – R$ 6.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.696/m²
- jun/2026CAS 11Casa181 m²R$ 850.000R$ 4.696/m²
- set/2018APT 201 CAS 2Casa · 2º andar159 m²R$ 620.000R$ 3.899/m²
- out/2013CAS 1Casa51 m²R$ 800.000R$ 15.686/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 872 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 863 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.036/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.333/m² · 2 |
| 2013 | R$ 15.686/m² · 1 | R$ 11.124/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.057/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 13.750/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.899/m² · 1 | R$ 9.821/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.033/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.481/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.583/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.845/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.015/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.550/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.696/m² · 1 | R$ 4.696/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 15.686/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.899/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.696/m² |
Calculadora
R$ 645.817R$ 5.473/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Higino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 790 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.328/m² | R$ 597 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 14.293/m² | R$ 800 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 884 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 640 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 2 | R$ 5.453/m² | R$ 384 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 6.171/m² | R$ 457 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 16 | R$ 7.366/m² | R$ 560 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 10 | R$ 3.907/m² | R$ 375 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 6 | R$ 6.637/m² | R$ 430 mil |