Rua Jose Higino, 53 (Tijuca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.366/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 560 mil
75 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.366/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 560 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.232/m²
Unidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.940/m²
  1. ago/2026APT 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 560.000R$ 7.467/m²
  2. mar/2026APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  3. mar/2024APT 502Apartamento · 5º andar93 m²R$ 645.000R$ 6.935/m²
  4. nov/2021APT 1002Apartamento · 10º andar93 m²R$ 720.000R$ 7.742/m²
  5. mai/2021APT 604Apartamento · 6º andar75 m²R$ 555.000R$ 7.400/m²
  6. out/2020APT 1101Apartamento · 11º andar208 m²R$ 1.395.000R$ 6.707/m²
  7. jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
  8. jun/2019APT 403Apartamento · 4º andar75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
  9. out/2016APT 903Apartamento · 9º andar75 m²R$ 575.000R$ 7.667/m²
  10. mar/2015APT 401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 625.000R$ 6.944/m²
  11. jul/2012APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
  12. jan/2012AP 106Apartamento · 1º andar106 m²R$ 729.606R$ 6.883/m²
  13. dez/2011APT.605Apartamento · 6º andar98 m²R$ 780.000R$ 7.959/m²
  14. dez/2011APT 406Apartamento · 4º andar106 m²R$ 780.000R$ 7.358/m²
  15. nov/2011APT 704Apartamento · 7º andar75 m²R$ 352.035R$ 4.694/m²
  16. ago/2011AP 505Apartamento · 5º andar98 m²R$ 393.882R$ 4.019/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 202,2 mi
~361 unidades de 75 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 2.416 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.026/m² · 4R$ 4.301/m² · 23
2012R$ 5.775/m² · 2R$ 5.696/m² · 28
2013—R$ 5.753/m² · 34
2014—R$ 6.264/m² · 39
2015R$ 6.944/m² · 1R$ 7.109/m² · 137
2016R$ 7.667/m² · 1R$ 7.455/m² · 49
2017—R$ 7.045/m² · 27
2018—R$ 6.111/m² · 25
2019R$ 5.200/m² · 1R$ 6.205/m² · 22
2020R$ 6.964/m² · 2R$ 6.753/m² · 36
2021R$ 7.571/m² · 2R$ 6.439/m² · 26
2022—R$ 5.804/m² · 34
2023—R$ 5.814/m² · 29
2024R$ 6.935/m² · 1R$ 6.891/m² · 48
2025—R$ 6.308/m² · 48
2026R$ 7.067/m² · 2R$ 6.000/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20112015201920212026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 6.026/m²
20122 vendas · R$ 5.775/m²
20151 vendas · R$ 6.944/m²
20161 vendas · R$ 7.667/m²
20191 vendas · R$ 5.200/m²
20202 vendas · R$ 6.964/m²
20212 vendas · R$ 7.571/m²
20241 vendas · R$ 6.935/m²
20262 vendas · R$ 7.067/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º6ºR$ 7.742/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 7.467/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.935/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.400/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.742/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Casa3R$ 4.817/m²R$ 872 mil
Nº 39Casa1R$ 6.648/m²R$ 884 mil
Nº 41Casa1R$ 5.037/m²R$ 640 mil
Nº 45Apartamento2R$ 5.453/m²R$ 384 mil
Nº 46Apartamento10R$ 6.171/m²R$ 457 mil
Nº 54Apartamento10R$ 3.907/m²R$ 375 mil
Nº 58Apartamento6R$ 6.637/m²R$ 430 mil
Nº 61Casa10R$ 5.081/m²R$ 818 mil
Nº 65Apartamento8R$ 5.787/m²R$ 425 mil
Nº 69Apartamento7R$ 5.158/m²R$ 464 mil

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