Rua Jose Higino, 275 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.793/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.793/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 429 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.232/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 5.405/m²
- jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
- dez/2018APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 425.000R$ 5.743/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~6 unidades de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 179 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.301/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 5.696/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 5.753/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 6.264/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 7.109/m² · 137 |
| 2016 | — | R$ 7.455/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 7.045/m² · 27 |
| 2018 | R$ 5.743/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 6.205/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.753/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 6.439/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 5.804/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.814/m² · 29 |
| 2024 | R$ 5.135/m² · 1 | R$ 6.891/m² · 48 |
| 2025 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 6.308/m² · 48 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.743/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.135/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
Calculadora
R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Higino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Apartamento | 12 | R$ 6.512/m² | R$ 651 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 552 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 1 | R$ 3.939/m² | R$ 433 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 2 | R$ 10.127/m² | R$ 486 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 10.516/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 277 | Apartamento | 10 | R$ 5.184/m² | R$ 463 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 7 | R$ 4.809/m² | R$ 375 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 6 | R$ 5.385/m² | R$ 711 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 4 | R$ 6.388/m² | R$ 1 mi |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 17.565/m² | R$ 703 mil |