Rua Jose Higino, 329 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.007/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.007/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 350 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.232/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.758/m²
- ago/2026APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
- mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 370.000R$ 4.684/m²
- mar/2024APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- mar/2018APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 365.000R$ 4.803/m²
- nov/2016APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 475.000R$ 6.013/m²
- ago/2016APT 405Apartamento · 4º andar48 m²R$ 365.000R$ 7.604/m²
- nov/2013APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
- out/2012APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~37 unidades de 70 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 812 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.301/m² · 23 |
| 2012 | R$ 3.165/m² · 1 | R$ 5.696/m² · 28 |
| 2013 | R$ 5.443/m² · 1 | R$ 5.753/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 6.264/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 7.109/m² · 137 |
| 2016 | R$ 6.808/m² · 2 | R$ 7.455/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 7.045/m² · 27 |
| 2018 | R$ 4.803/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 6.205/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.753/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 6.439/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 5.804/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.814/m² · 29 |
| 2024 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 6.891/m² · 48 |
| 2025 | R$ 4.684/m² · 1 | R$ 6.308/m² · 48 |
| 2026 | R$ 4.143/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.443/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.808/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.803/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.684/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.143/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.714/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.413/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Higino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 931 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 14 | R$ 4.712/m² | R$ 532 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 15 | R$ 7.727/m² | R$ 364 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 5 | R$ 8.468/m² | R$ 451 mil |
| Nº 334 | Terreno | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 338 | Apartamento | 5 | R$ 7.252/m² | R$ 671 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 9 | R$ 5.799/m² | R$ 498 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 4 | R$ 4.515/m² | R$ 705 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 14 | R$ 7.266/m² | R$ 465 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 8 | R$ 8.463/m² | R$ 457 mil |