Rua Jose Higino, 359 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 420 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.361/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.361/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 474 mil (121 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.232/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.050/m²
- out/2025APT 401Apartamento · 4º andar124 m²R$ 420.000R$ 3.387/m²
- mai/2025APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
- ago/2023APT 301 FDSApartamento · 3º andar124 m²R$ 680.000R$ 5.484/m²
- set/2022FDS 402Apartamento118 m²R$ 430.000R$ 3.644/m²
- nov/2014APT 402 BLC AApartamento · 4º andar124 m²R$ 639.000R$ 5.153/m²
- dez/2013APT 301 FDSApartamento · 3º andar124 m²R$ 675.000R$ 5.444/m²
- mar/2013APT 401Apartamento · 4º andar124 m²R$ 440.000R$ 3.548/m²
- mar/2013APT 401Apartamento · 4º andar124 m²R$ 440.000R$ 3.548/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,3 mi
~45 unidades de 121 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 970 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.301/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 5.696/m² · 28 |
| 2013 | R$ 3.548/m² · 3 | R$ 5.753/m² · 34 |
| 2014 | R$ 5.153/m² · 1 | R$ 6.264/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 7.109/m² · 137 |
| 2016 | — | R$ 7.455/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 7.045/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 6.111/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 6.205/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.753/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 6.439/m² · 26 |
| 2022 | R$ 3.644/m² · 1 | R$ 5.804/m² · 34 |
| 2023 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 6.891/m² · 48 |
| 2025 | R$ 3.921/m² · 2 | R$ 6.308/m² · 48 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.153/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.921/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.455/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.484/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.387/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Higino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Terreno | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 338 | Apartamento | 5 | R$ 7.252/m² | R$ 671 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 9 | R$ 5.799/m² | R$ 498 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 4 | R$ 4.515/m² | R$ 705 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 14 | R$ 7.266/m² | R$ 465 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 8 | R$ 8.463/m² | R$ 457 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 3 | R$ 5.754/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 372 | Apartamento | 5 | R$ 5.346/m² | R$ 716 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 13 | R$ 5.943/m² | R$ 425 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 9 | R$ 7.725/m² | R$ 1,3 mi |