Rua Jose Higino, 373 (Tijuca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.943/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 425 mil
74 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.943/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 425 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.232/m²
Unidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 6.902/m²
  1. nov/2025APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²
  2. abr/2025APT 306Apartamento · 3º andar50 m²R$ 361.000R$ 7.220/m²
  3. dez/2024APT C 01Apartamento207 m²R$ 730.000R$ 3.527/m²
  4. dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
  5. mar/2022APT 206Apartamento · 2º andar50 m²R$ 380.000R$ 7.600/m²
  6. dez/2021APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
  7. out/2020APT 306Apartamento · 3º andar50 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
  8. mai/2018APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 421.000R$ 6.902/m²
  9. dez/2017APT 305Apartamento · 3º andar41 m²R$ 390.000R$ 9.512/m²
  10. ago/2017APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 470.000R$ 8.393/m²
  11. mai/2016APT 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 460.000R$ 8.214/m²
  12. mai/2015APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 345.000R$ 6.161/m²
  13. dez/2011APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~30 unidades de 74 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 549 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.918/m² · 1R$ 4.301/m² · 23
2012—R$ 5.696/m² · 28
2013—R$ 5.753/m² · 34
2014—R$ 6.264/m² · 39
2015R$ 6.161/m² · 1R$ 7.109/m² · 137
2016R$ 8.214/m² · 1R$ 7.455/m² · 49
2017R$ 8.953/m² · 2R$ 7.045/m² · 27
2018R$ 6.902/m² · 1R$ 6.111/m² · 25
2019—R$ 6.205/m² · 22
2020R$ 6.800/m² · 1R$ 6.753/m² · 36
2021R$ 6.885/m² · 1R$ 6.439/m² · 26
2022R$ 7.600/m² · 1R$ 5.804/m² · 34
2023R$ 3.953/m² · 1R$ 5.814/m² · 29
2024R$ 3.527/m² · 1R$ 6.891/m² · 48
2025R$ 7.299/m² · 2R$ 6.308/m² · 48
2026—R$ 6.000/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120162 vendas2018202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.918/m²
20151 vendas · R$ 6.161/m²
20161 vendas · R$ 8.214/m²
20172 vendas · R$ 8.953/m²
20181 vendas · R$ 6.902/m²
20201 vendas · R$ 6.800/m²
20211 vendas · R$ 6.885/m²
20221 vendas · R$ 7.600/m²
20231 vendas · R$ 3.953/m²
20241 vendas · R$ 3.527/m²
20252 vendas · R$ 7.299/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2ºR$ 7.220/m²3º4º
Ver tabela
2ºR$ 5.777/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.220/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.131/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 352Apartamento14R$ 7.266/m²R$ 465 mil
Nº 353Apartamento8R$ 8.463/m²R$ 457 mil
Nº 356Apartamento3R$ 5.754/m²R$ 1,2 mi
Nº 359Apartamento8R$ 4.361/m²R$ 474 mil
Nº 372Apartamento5R$ 5.346/m²R$ 716 mil
Nº 380Apartamento9R$ 7.725/m²R$ 1,3 mi
Nº 387Apartamento1R$ 8.860/m²R$ 1,2 mi
Nº 388Apartamento3R$ 7.937/m²R$ 655 mil
Nº 405Apartamento9R$ 7.043/m²R$ 620 mil

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