Rua Jose Higino, 69 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.158/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.158/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 464 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.232/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 5.222/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
- mar/2026APT C 02Apartamento90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- fev/2025C O1Apartamento90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- dez/2021APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 415.000R$ 6.103/m²
- ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 345.000R$ 3.833/m²
- mar/2019APT C 03Apartamento68 m²R$ 440.000R$ 6.471/m²
- mar/2014APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 590.000R$ 8.676/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~21 unidades de 90 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 398 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.301/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 5.696/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 5.753/m² · 34 |
| 2014 | R$ 8.676/m² · 1 | R$ 6.264/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 7.109/m² · 137 |
| 2016 | — | R$ 7.455/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 7.045/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 6.111/m² · 25 |
| 2019 | R$ 6.471/m² · 1 | R$ 6.205/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.753/m² · 36 |
| 2021 | R$ 4.968/m² · 2 | R$ 6.439/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 5.804/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.814/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 6.891/m² · 48 |
| 2025 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 6.308/m² · 48 |
| 2026 | R$ 5.111/m² · 2 | R$ 6.000/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.676/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.471/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.968/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.111/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.222/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.103/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.833/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 591.269R$ 6.224/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Higino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Apartamento | 16 | R$ 7.366/m² | R$ 560 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 10 | R$ 3.907/m² | R$ 375 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 6 | R$ 6.637/m² | R$ 430 mil |
| Nº 61 | Casa | 10 | R$ 5.081/m² | R$ 818 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 8 | R$ 5.787/m² | R$ 425 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 12 | R$ 5.834/m² | R$ 477 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 4 | R$ 6.244/m² | R$ 308 mil |
| Nº 86 | Casa | 3 | R$ 10.136/m² | R$ 718 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 4 | R$ 4.343/m² | R$ 419 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 6 | R$ 5.952/m² | R$ 232 mil |