Rua General Roca (Tijuca)

A Prefeitura registrou 527 compras e vendas na Rua General Roca, em Tijuca, desde 2011 (121 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.353/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 490, com 60 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.353/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
527
121 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
70
Imóvel típico
R$ 362 mil
~68 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.353/m²30 vendas · mediana R$ 390 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 362 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.662/m²
  1. ago/2026Rua General Roca, 490APT 307 BLC BApartamento · 3º andar55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
  2. ago/2026Rua General Roca, 575APT 701Apartamento · 7º andar103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
  3. jul/2026Rua General Roca, 377APT 101 BLC 6Apartamento · 1º andar65 m²R$ 430.000R$ 6.615/m²
  4. jul/2026Rua General Roca, 801APT 901Apartamento · 9º andar79 m²R$ 355.000R$ 4.494/m²
  5. jul/2026Rua General Roca, 603APT 301Apartamento · 3º andar49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
  6. jul/2026Rua General Roca, 490APT 1001 BLC BApartamento · 10º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  7. jun/2026Rua General Roca, 472APT 102Apartamento · 1º andar136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
  8. jun/2026Rua General Roca, 465APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 430.000R$ 4.175/m²
  9. jun/2026Rua General Roca, 454APT 304Apartamento · 3º andar30 m²R$ 390.000R$ 13.000/m²
  10. jun/2026Rua General Roca, 371APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 238.052R$ 2.768/m²
  11. jun/2026Rua General Roca, 30APT 110Apartamento · 1º andar36 m²R$ 190.000R$ 5.278/m²
  12. mai/2026Rua General Roca, 490APT 803 BLC AApartamento · 8º andar74 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
  13. mai/2026Rua General Roca, 454APT 302Apartamento · 3º andar32 m²R$ 390.000R$ 12.188/m²
  14. abr/2026Rua General Roca, 845APT 302Apartamento · 3º andar165 m²R$ 720.000R$ 4.364/m²
  15. abr/2026Rua General Roca, 213APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 410.000R$ 5.694/m²
  16. abr/2026Rua General Roca, 298APT 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
  17. mar/2026Rua General Roca, 380APT 109 BLC BApartamento · 1º andar46 m²R$ 207.000R$ 4.500/m²
  18. mar/2026Rua General Roca, 440SAL 409Apartamento28 m²R$ 185.000R$ 6.607/m²
  19. fev/2026Rua General Roca, 490APT 301 BLC AApartamento · 3º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
  20. fev/2026Rua General Roca, 380APT 210 BLC BApartamento · 2º andar46 m²R$ 167.000R$ 3.630/m²
  21. jan/2026Rua General Roca, 490APT 308 BLC BApartamento · 3º andar55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
  22. dez/2025Rua General Roca, 675APT 402Apartamento · 4º andar95 m²R$ 440.000R$ 4.632/m²
  23. nov/2025Rua General Roca, 801APT 406Apartamento · 4º andar72 m²R$ 430.000R$ 5.972/m²
  24. nov/2025Rua General Roca, 260APT 101 CAS 4Apartamento · 1º andar60 m²R$ 410.000R$ 6.833/m²
  25. out/2025Rua General Roca, 801APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 4.226/m² · 18R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 4.583/m² · 42R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 5.909/m² · 29R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 5.833/m² · 35R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 6.591/m² · 20R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 6.361/m² · 21R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 5.714/m² · 23R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 6.070/m² · 20R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 4.286/m² · 25R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 6.111/m² · 15R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 5.833/m² · 23R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 5.086/m² · 31R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 5.225/m² · 32R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 5.187/m² · 30R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 5.750/m² · 35R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 4.821/m² · 21R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060201142 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201118 vendas · R$ 4.226/m²
201242 vendas · R$ 4.583/m²
201329 vendas · R$ 5.909/m²
201435 vendas · R$ 5.833/m²
201520 vendas · R$ 6.591/m²
201621 vendas · R$ 6.361/m²
201723 vendas · R$ 5.714/m²
201820 vendas · R$ 6.070/m²
201925 vendas · R$ 4.286/m²
202015 vendas · R$ 6.111/m²
202123 vendas · R$ 5.833/m²
202231 vendas · R$ 5.086/m²
202332 vendas · R$ 5.225/m²
202430 vendas · R$ 5.187/m²
202535 vendas · R$ 5.750/m²
202621 vendas · R$ 4.821/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 97 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 5.429/m²5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.761/m² – R$ 3.090/m²3
R$ 3.090/m² – R$ 3.419/m²0
R$ 3.419/m² – R$ 3.748/m²6
R$ 3.748/m² – R$ 4.076/m²11
R$ 4.076/m² – R$ 4.405/m²5
R$ 4.405/m² – R$ 4.734/m²9
R$ 4.734/m² – R$ 5.063/m²6
R$ 5.063/m² – R$ 5.392/m²6
R$ 5.392/m² – R$ 5.721/m²8
R$ 5.721/m² – R$ 6.050/m²12
R$ 6.050/m² – R$ 6.379/m²6
R$ 6.379/m² – R$ 6.708/m²4
R$ 6.708/m² – R$ 7.036/m²10
R$ 7.036/m² – R$ 7.365/m²2
R$ 7.365/m² – R$ 7.694/m²1
R$ 7.694/m² – R$ 8.023/m²0
R$ 8.023/m² – R$ 8.352/m²2
R$ 8.352/m² – R$ 8.681/m²1
R$ 8.681/m² – R$ 9.010/m²0
R$ 9.010/m² – R$ 9.339/m²1

Calculadora

R$ 363.581R$ 5.347/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Roca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento33R$ 4.168/m²R$ 150 mil
Nº 38Apartamento2R$ 4.750/m²R$ 285 mil
Nº 51Apartamento3R$ 4.635/m²R$ 286 mil
Nº 75Casa2R$ 4.573/m²R$ 425 mil
Nº 85Apartamento5R$ 4.698/m²R$ 348 mil
Nº 91Loja1R$ 2.430/m²R$ 350 mil
Nº 95Loja1R$ 4.190/m²R$ 230 mil
Nº 131Apartamento1R$ 3.643/m²R$ 200 mil
Nº 138Apartamento3R$ 5.600/m²R$ 392 mil
Nº 144Apartamento8R$ 5.003/m²R$ 461 mil
Nº 145Apartamento2R$ 5.215/m²R$ 275 mil
Nº 158Casa3R$ 8.092/m²R$ 445 mil
Nº 161Apartamento14R$ 4.152/m²R$ 365 mil
Nº 176Apartamento4R$ 7.588/m²R$ 501 mil
Nº 190Apartamento4R$ 7.306/m²R$ 412 mil
Nº 194Apartamento7R$ 5.107/m²R$ 357 mil
Nº 199Apartamento9R$ 6.229/m²R$ 374 mil
Nº 207Apartamento1R$ 3.769/m²R$ 219 mil
Nº 213Apartamento5R$ 6.550/m²R$ 472 mil
Nº 231Apartamento2R$ 7.435/m²R$ 427 mil
Nº 260Apartamento3R$ 5.822/m²R$ 349 mil
Nº 267Apartamento1R$ 2.407/m²R$ 173 mil
Nº 298Apartamento37R$ 5.689/m²R$ 434 mil
Nº 306Apartamento2R$ 6.375/m²R$ 161 mil
Nº 310Apartamento5R$ 2.761/m²R$ 297 mil
Nº 321Apartamento9R$ 9.539/m²R$ 402 mil
Nº 328Apartamento3R$ 4.136/m²R$ 393 mil
Nº 345Apartamento7R$ 6.640/m²R$ 630 mil
Nº 363Casa3R$ 3.810/m²R$ 370 mil
Nº 371Apartamento2R$ 4.451/m²R$ 319 mil
Nº 377Apartamento5R$ 6.615/m²R$ 430 mil
Nº 380Apartamento33R$ 4.500/m²R$ 207 mil
Nº 389Apartamento1R$ 3.952/m²R$ 340 mil
Nº 400Casa1R$ 6.904/m²R$ 829 mil
Nº 408Apartamento9R$ 4.364/m²R$ 305 mil
Nº 410Apartamento1R$ 6.113/m²R$ 520 mil
Nº 413Casa2R$ 7.859/m²R$ 610 mil
Nº 426Apartamento8R$ 5.040/m²R$ 391 mil
Nº 440Sala30R$ 6.923/m²R$ 180 mil
Nº 443Apartamento1R$ 5.452/m²R$ 687 mil
Nº 454Apartamento11R$ 10.915/m²R$ 349 mil
Nº 460Casa2R$ 6.976/m²R$ 399 mil
Nº 465Apartamento3R$ 4.427/m²R$ 478 mil
Nº 472Apartamento3R$ 5.732/m²R$ 779 mil
Nº 490Apartamento60R$ 6.977/m²R$ 500 mil
Nº 519Casa1R$ 7.052/m²R$ 1,1 mi
Nº 524Casa3R$ 5.244/m²R$ 351 mil
Nº 559Apartamento2R$ 6.829/m²R$ 672 mil
Nº 572Apartamento6R$ 6.622/m²R$ 563 mil
Nº 575Apartamento3R$ 5.544/m²R$ 396 mil
Nº 586Apartamento6R$ 5.901/m²R$ 313 mil
Nº 597Apartamento1R$ 6.183/m²R$ 322 mil
Nº 603Apartamento3R$ 8.026/m²R$ 393 mil
Nº 661Loja2R$ 20.195/m²R$ 1,9 mi
Nº 675Apartamento14R$ 4.890/m²R$ 407 mil
Nº 685Apartamento6R$ 5.585/m²R$ 234 mil
Nº 778Sala11R$ 6.336/m²R$ 230 mil
Nº 798Apartamento4R$ 4.982/m²R$ 504 mil
Nº 801Apartamento22R$ 5.486/m²R$ 388 mil
Nº 818Apartamento3R$ 6.770/m²R$ 589 mil
Nº 826Loja1R$ 5.554/m²R$ 2,8 mi
Nº 835Apartamento12R$ 7.409/m²R$ 329 mil
Nº 845Apartamento3R$ 4.502/m²R$ 743 mil
Nº 858Loja2R$ 18.292/m²R$ 525 mil
Nº 891Apartamento4R$ 5.166/m²R$ 517 mil
Nº 913Sala12R$ 5.694/m²R$ 210 mil
Nº 916Apartamento8R$ 6.676/m²R$ 467 mil
Nº 932Apartamento5R$ 4.932/m²R$ 402 mil
Nº 935Sala2R$ 5.479/m²R$ 186 mil
Nº 940Apartamento2R$ 5.827/m²R$ 466 mil

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