Rua General Roca, 858 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (loja, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 18.292/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 18.292/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 525 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.308/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.444/m² – R$ 13.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 18.452/m²
- ago/2017C LOJALoja28 m²R$ 800.000R$ 28.571/m²
- dez/2012A LOJALoja30 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 344 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2017 | R$ 28.571/m² · 1 | R$ 23.396/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 12.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 17.038/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.757/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.929/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 18.018/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 28.571/m² |
Calculadora
R$ 1.288.901R$ 10.311/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Roca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 798 | Apartamento | 4 | R$ 4.982/m² | R$ 504 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 22 | R$ 5.486/m² | R$ 388 mil |
| Nº 818 | Apartamento | 3 | R$ 6.770/m² | R$ 589 mil |
| Nº 826 | Loja | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 12 | R$ 7.409/m² | R$ 329 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 3 | R$ 4.502/m² | R$ 743 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 4 | R$ 5.166/m² | R$ 517 mil |
| Nº 913 | Sala | 12 | R$ 5.694/m² | R$ 210 mil |
| Nº 916 | Apartamento | 8 | R$ 6.676/m² | R$ 467 mil |
| Nº 932 | Apartamento | 5 | R$ 4.932/m² | R$ 402 mil |