Rua General Roca, 586 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.901/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.901/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 313 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.353/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 4.528/m²
- jun/2023APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- dez/2022APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 195.000R$ 3.679/m²
- abr/2021APT 103Apartamento · 1º andar53 m²R$ 325.000R$ 6.132/m²
- jul/2017APT 103Apartamento · 1º andar53 m²R$ 265.000R$ 5.000/m²
- mar/2013APT 303Apartamento · 3º andar53 m²R$ 295.000R$ 5.566/m²
- jul/2012APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~11 unidades de 53 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 250 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.226/m² · 18 |
| 2012 | R$ 4.057/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 42 |
| 2013 | R$ 5.566/m² · 1 | R$ 5.909/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 5.833/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 6.591/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 6.361/m² · 21 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 6.070/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 15 |
| 2021 | R$ 6.132/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 23 |
| 2022 | R$ 3.679/m² · 1 | R$ 5.086/m² · 31 |
| 2023 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 5.225/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 5.187/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 5.750/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 4.821/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.057/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.566/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.132/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.679/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.906/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.976/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 363.581R$ 5.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Roca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Apartamento | 60 | R$ 6.977/m² | R$ 500 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 7.052/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 524 | Casa | 3 | R$ 5.244/m² | R$ 351 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 2 | R$ 6.829/m² | R$ 672 mil |
| Nº 572 | Apartamento | 6 | R$ 6.622/m² | R$ 563 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 3 | R$ 5.544/m² | R$ 396 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 322 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 3 | R$ 8.026/m² | R$ 393 mil |
| Nº 661 | Loja | 2 | R$ 20.195/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 675 | Apartamento | 14 | R$ 4.890/m² | R$ 407 mil |