Rua General Roca, 685 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.585/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.585/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 234 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.353/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 5.139/m²
- out/2025APT 504Apartamento · 5º andar35 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
- jun/2024APT 603Apartamento · 6º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- jun/2024APT 904Apartamento · 9º andar35 m²R$ 220.000R$ 6.286/m²
- jul/2022APT 804Apartamento · 8º andar35 m²R$ 178.000R$ 5.086/m²
- dez/2011APT 702Apartamento · 7º andar52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
- jul/2011APT 803Apartamento · 8º andar52 m²R$ 161.250R$ 3.101/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,9 mi
~81 unidades de 35 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 354 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.147/m² · 2 | R$ 4.226/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 4.583/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 5.909/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 5.833/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 6.591/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 6.361/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 6.070/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.833/m² · 23 |
| 2022 | R$ 5.086/m² · 1 | R$ 5.086/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 5.225/m² · 32 |
| 2024 | R$ 5.354/m² · 2 | R$ 5.187/m² · 30 |
| 2025 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 5.750/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 4.821/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.147/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.086/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.354/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 5.429/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.423/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.086/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 6.286/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 363.581R$ 5.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Roca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 572 | Apartamento | 6 | R$ 6.622/m² | R$ 563 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 3 | R$ 5.544/m² | R$ 396 mil |
| Nº 586 | Apartamento | 6 | R$ 5.901/m² | R$ 313 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 322 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 3 | R$ 8.026/m² | R$ 393 mil |
| Nº 661 | Loja | 2 | R$ 20.195/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 675 | Apartamento | 14 | R$ 4.890/m² | R$ 407 mil |
| Nº 778 | Sala | 11 | R$ 6.336/m² | R$ 230 mil |
| Nº 798 | Apartamento | 4 | R$ 4.982/m² | R$ 504 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 22 | R$ 5.486/m² | R$ 388 mil |