Rua General Roca, 916 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.676/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.676/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 467 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.353/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 5.929/m²
- set/2025APT 504Apartamento · 5º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- jan/2025APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- out/2023APT 802Apartamento · 8º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
- nov/2019APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
- mai/2019APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
- mai/2017APT 603Apartamento · 6º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- mar/2017APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- nov/2013APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 535.000R$ 7.643/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,3 mi
~114 unidades de 70 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.112 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.226/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 4.583/m² · 42 |
| 2013 | R$ 7.643/m² · 1 | R$ 5.909/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 5.833/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 6.591/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 6.361/m² · 21 |
| 2017 | R$ 5.214/m² · 2 | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 6.070/m² · 20 |
| 2019 | R$ 5.321/m² · 2 | R$ 4.286/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.833/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 5.086/m² · 31 |
| 2023 | R$ 6.143/m² · 1 | R$ 5.225/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 5.187/m² · 30 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 2 | R$ 5.750/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 4.821/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.643/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.214/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.321/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.143/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 7.143/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.857/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 6.143/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 363.581R$ 5.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Roca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 818 | Apartamento | 3 | R$ 6.770/m² | R$ 589 mil |
| Nº 826 | Loja | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 12 | R$ 7.409/m² | R$ 329 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 3 | R$ 4.502/m² | R$ 743 mil |
| Nº 858 | Loja | 2 | R$ 18.292/m² | R$ 525 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 4 | R$ 5.166/m² | R$ 517 mil |
| Nº 913 | Sala | 12 | R$ 5.694/m² | R$ 210 mil |
| Nº 932 | Apartamento | 5 | R$ 4.932/m² | R$ 402 mil |
| Nº 935 | Sala | 2 | R$ 5.479/m² | R$ 186 mil |
| Nº 940 | Apartamento | 2 | R$ 5.827/m² | R$ 466 mil |