Rua General Roca, 321 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (apartamento, R$ 263 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.539/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 263 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.539/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 402 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.353/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 263 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 6.863/m²
- fev/2021APT 308Apartamento · 3º andar29 m²R$ 262.500R$ 9.052/m²
- jul/2019APT 101Apartamento · 1º andar51 m²R$ 315.000R$ 6.176/m²
- ago/2018APT 201Apartamento · 2º andar51 m²R$ 350.000R$ 6.863/m²
- jun/2017APT 408Apartamento · 4º andar29 m²R$ 280.000R$ 9.655/m²
- jul/2016APT 206Apartamento · 2º andar36 m²R$ 335.000R$ 9.306/m²
- ago/2014APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 380.000R$ 8.444/m²
- mai/2014APT 302Apartamento · 3º andar49 m²R$ 280.000R$ 5.714/m²
- set/2012APT 101Apartamento · 1º andar51 m²R$ 345.000R$ 6.765/m²
- ago/2012APT 102Apartamento · 1º andar49 m²R$ 320.000R$ 6.531/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,6 mi
~111 unidades de 49 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.132 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.226/m² · 18 |
| 2012 | R$ 6.648/m² · 2 | R$ 4.583/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 5.909/m² · 29 |
| 2014 | R$ 7.079/m² · 2 | R$ 5.833/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 6.591/m² · 20 |
| 2016 | R$ 9.306/m² · 1 | R$ 6.361/m² · 21 |
| 2017 | R$ 9.655/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2018 | R$ 6.863/m² · 1 | R$ 6.070/m² · 20 |
| 2019 | R$ 6.176/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 15 |
| 2021 | R$ 9.052/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 5.086/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 5.225/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 5.187/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 5.750/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 4.821/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.648/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.079/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.306/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.655/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.863/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.176/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.052/m² |
Calculadora
R$ 363.581R$ 5.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Roca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Apartamento | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 173 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 37 | R$ 5.689/m² | R$ 434 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 2 | R$ 6.375/m² | R$ 161 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 5 | R$ 2.761/m² | R$ 297 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 3 | R$ 4.136/m² | R$ 393 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 7 | R$ 6.640/m² | R$ 630 mil |
| Nº 363 | Casa | 3 | R$ 3.810/m² | R$ 370 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 2 | R$ 4.451/m² | R$ 319 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 5 | R$ 6.615/m² | R$ 430 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 33 | R$ 4.500/m² | R$ 207 mil |