Rua General Roca, 935 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (sala, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.479/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.479/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 186 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.225/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.722/m² – R$ 7.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 5.147/m²
- jul/2025SAL 601Sala34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- mai/2020SAL 301Sala34 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,4 mi
~437 unidades de 34 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.858 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.793/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 8.750/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 10.205/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.667/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.893/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.503/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.755/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.393/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.278/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.458/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.274/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.087/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.225/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Calculadora
R$ 249.032R$ 6.226/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Roca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 818 | Apartamento | 3 | R$ 6.770/m² | R$ 589 mil |
| Nº 826 | Loja | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 12 | R$ 7.409/m² | R$ 329 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 3 | R$ 4.502/m² | R$ 743 mil |
| Nº 858 | Loja | 2 | R$ 18.292/m² | R$ 525 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 4 | R$ 5.166/m² | R$ 517 mil |
| Nº 913 | Sala | 12 | R$ 5.694/m² | R$ 210 mil |
| Nº 916 | Apartamento | 8 | R$ 6.676/m² | R$ 467 mil |
| Nº 932 | Apartamento | 5 | R$ 4.932/m² | R$ 402 mil |
| Nº 940 | Apartamento | 2 | R$ 5.827/m² | R$ 466 mil |