Rua General Roca, 199 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.229/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.229/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 374 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.353/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.750/m²
- set/2024APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- jan/2023APT 505Apartamento · 5º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
- nov/2022APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 345.000R$ 5.750/m²
- set/2022APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- abr/2022APT 402Apartamento · 4º andar50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
- jul/2019APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 254.000R$ 4.233/m²
- fev/2017APT 505Apartamento · 5º andar64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²
- dez/2014APT 105Apartamento · 1º andar64 m²R$ 430.000R$ 6.719/m²
- mar/2014APT 405Apartamento · 4º andar64 m²R$ 345.000R$ 5.391/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,1 mi
~86 unidades de 60 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 811 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.226/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 4.583/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 5.909/m² · 29 |
| 2014 | R$ 6.055/m² · 2 | R$ 5.833/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 6.591/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 6.361/m² · 21 |
| 2017 | R$ 7.031/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 6.070/m² · 20 |
| 2019 | R$ 4.233/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.833/m² · 23 |
| 2022 | R$ 5.200/m² · 3 | R$ 5.086/m² · 31 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.225/m² · 32 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.187/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 5.750/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 4.821/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.055/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.031/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.233/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.475/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.083/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 6.250/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 363.581R$ 5.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Roca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Apartamento | 8 | R$ 5.003/m² | R$ 461 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 2 | R$ 5.215/m² | R$ 275 mil |
| Nº 158 | Casa | 3 | R$ 8.092/m² | R$ 445 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 14 | R$ 4.152/m² | R$ 365 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 4 | R$ 7.588/m² | R$ 501 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 4 | R$ 7.306/m² | R$ 412 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 7 | R$ 5.107/m² | R$ 357 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 219 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 5 | R$ 6.550/m² | R$ 472 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 7.435/m² | R$ 427 mil |