Rua General Roca, 426 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.040/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.040/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 391 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.353/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.277/m²
- mai/2025APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
- out/2023APT 106Apartamento · 1º andar86 m²R$ 580.000R$ 6.744/m²
- abr/2021APT 403Apartamento · 4º andar71 m²R$ 325.000R$ 4.577/m²
- dez/2018APT C 01Apartamento71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- mai/2018APT 104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
- mar/2018APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- jan/2016APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- abr/2014APT 106Apartamento · 1º andar86 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~47 unidades de 71 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 828 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.226/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 4.583/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 5.909/m² · 29 |
| 2014 | R$ 6.395/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 6.591/m² · 20 |
| 2016 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 6.361/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2018 | R$ 3.803/m² · 3 | R$ 6.070/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.577/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 5.086/m² · 31 |
| 2023 | R$ 6.744/m² · 1 | R$ 5.225/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 5.187/m² · 30 |
| 2025 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 5.750/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 4.821/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.395/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.577/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.744/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.744/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.913/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.577/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 363.581R$ 5.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Roca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Apartamento | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 340 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 829 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 9 | R$ 4.364/m² | R$ 305 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 520 mil |
| Nº 413 | Casa | 2 | R$ 7.859/m² | R$ 610 mil |
| Nº 440 | Sala | 30 | R$ 6.923/m² | R$ 180 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 687 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 11 | R$ 10.915/m² | R$ 349 mil |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 6.976/m² | R$ 399 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 3 | R$ 4.427/m² | R$ 478 mil |